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Preise

Nebenkosten:
150,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Warmmiete:
1.145,00 €
Nettokaltmiete:
995,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

Möbliertes Wohlfühlappartement - hochwertig saniert -Erstbezug

Details

Strasse:
Worringer Str.
Hausnummer:
21
Ort:
40211 Düsseldorf
Objektnr extern:
9000
Stand vom:
2018-08-17
Abdatum:
2018-08-01
Wohnfläche:
43,00 m²
Etage:
4
Anzahl Zimmer:
2.00
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bauweise: Massiv Gas Laminatboden Zentralheizung Kabel/Sat TV offene Küche Unterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
1940
Befeuerung:
Gas
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte:

 schöne, helle und neu ausgestattete 2 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

 Die modern gestaltete Wohnung verfügt über einen großzügigen und sehr hellen offenen Bereich aus Diele, Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer ist hiervon abgetrennt.

Die Inneneinrichtung ist perfekt aufeinander abgestimmt. Hier kommen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag nach Hause und finden Ruhe und Entspannung.

 Der vorhandene Sitzbereich bieten hierfür ausreichend Komfort und Platz. Ein kleiner Arbeitsplatz bietet Ihnen auch die Möglichkeit zu Hause zuarbeiten-
Lage:
Das Objekt befindet sich in fussläufiger Nähe der Haltestelle "Am Werhahn". Von hier aus finden Sie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zum Hauptbahnhof und Innenstadt. Auch mit dem, PKW erreichen Sie von hier aus gut die verschiedene Stadtteile von Düsseldorf. Daneben ist der überregionale Einzugsbereich sehr gut angebunden.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche in L-Form; diese bietet mit Spülmaschine, Herd, Ceranfeld und Kühlschrank auch dem anspruchsvollen Hobbykoch die Möglichkeit speisen vorzubereiten.

Ausreichend Geschirr, Töpfe oder Besteck ist natürlich auch vorhanden. Gleiches gilt auch für Kaffeemaschine, Toaster oder Wasserkocher.

 Ein Essbereich bietet hier Platz für zwei Personen.

 Das innenliegende Wannenbad ist neu gestaltet worden. Es bietet mit Wanne, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper viel Platz sich hier aufzuhalten. Der beleuchtete Spiegel ist genauso selbstverständlich wie ein Fön und Ablagemöglichkeiten.

 Das separate Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem 1,80 * 2,00 Bett und Kleiderschrank mit Spiegel.

 Die Mieteinheit verfügt selbstverständlich über zwei Flat-Screen-TV. Diese können Sie sowohl vom Bett aus, als auch vom Sitzbereich her nutzen.

Ausstattung für Ihren Komfort: Handtücher und Bettwäsche sind in ausreichender Menge vorhanden. Zudem sind ein Staubsauger, ein Wäschesammler und sämtliche Putzutensilien vorhandenen.
Sonstiges:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 107,2 kWh/(m²*a), E-Verbrauch für Warmwasser enthalten, wesentliche Energieträger: Gas, Baujahr: 1940 Der Mietpreis und die angegebene Betriebskostenpauschale (inkl. TV und Internet) versteht sich zzgl. Strom nach Verbrauch. und zzgl. Endreinigung.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Donnerstag 9:00 - 12:00 Uhr) unter der Rufnummer 0208-0208 778993-97 oder per E-Mail an vermietung@wellhoener.immobilien mit uns ab.
 
!!! Wichtiger Hinweis !!!  

Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten,  

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Wohnungsangeboten

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.  Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.   

Weitere Angebote unter www.wellhoener.group.  

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