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Preise

Nebenkosten:
280,00 €
Heizkosten:
190,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Warmmiete:
1.469,00 €
Nettokaltmiete:
999,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

20 lfd. Meter Schaufensterfront - Ihr neues Ladenlokal in 1. Lage von Barmen bietet noch viel mehr!

Details

Strasse:
Berliner Straße
Hausnummer:
92
Ort:
42275 Wuppertal
Objektnr extern:
LALO 45
Stand vom:
2019-04-04
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nutzfläche:
183,00 m²
Ausstattung:
Laminatboden

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2022-12-17
Baujahr:
1950
Endenergiebedarf:
170.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Es gibt wenige Ladenflächen in dieser Größe, welche über eine derart lange Schaufenterfront verfügen. Mit 20 laufenden Metern ist dies perfekt für Ihren Geschäftszweck. Das helle und großzügige Ladenlokal ist perfekt geschnitten. Vom zentralen mittig gelegenen Eingang aus gelangt der Kunde hinein und hat direkt Ihr Angebot im Blick.
Hier finden Ihre Warenträger oder Präsentationseinrichtungen ihren idealen Platz, um Ihren Geschäftszweck zu unterstützen.

Der Bezug zwischen Zuschnitt und Raumtiefe kann nicht besser sein. Die Fläche verfügt über eine Front von ca. 20 lfd. Metern.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäfft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!
Lage:
Das helle Ladenlokal befindet sich direkt in der Einkaufszone von Wuppertal-Barmen. Die bereits ansässigen Handelstreibenden oder die Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sorgen für eine Ideale Nachbarschaft zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Ihr Geschäft liegt hier in einem optimalen Umfeld von Frequenzbringern und Zielkunden.

Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich unmittelbar vor Ihrem neuen Geschäftssitz.

Nutzen Sie die hier vorhandenen Standortvorteile und generieren Sie daraus Ihren Umsatz.
Ausstattung:
Das Ladenlokal verfügt über:

- mittig gelegene Eingangstür
- Laminatboden
- Schaufensterfront 20 m
- Lagerraum
- zwei getrennte WCs
- ausreichende Stromanschlüsse
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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