Front Front Front Front Front Front VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche VK-Fläche Lager Lager Lager Lager Sanitärbereich Sanitärbereich

Preise

Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten:
72,00 €
Kaution:
900,00 €
Warmmiete:
630,00 €
Nettokaltmiete:
399,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

Gut geschnittenes Ladenlokal in guter Stadtteillage - jetzt anmieten und Baukostenzuschuss erhalten

Details

Strasse:
Schalker Straße
Hausnummer:
175
Ort:
45881 Gelsenkirchen
Objektnr extern:
LALO 26
Stand vom:
2019-11-25
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nutzfläche:
72,00 m²
Gesamtfläche:
72,00 m²
Anzahl Zimmer:
2.00

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2014-06-16
Baujahr:
1955
Endenergiebedarf:
210.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Das Ladenlokal inmitten zahlreicher anderer Einzelhandelsgeschäfte ist gut geschnitten. Hier finden Ihre Warenträger oder Präsentationseinrichtungen ihren idealen Platz, um Ihren Geschäftszweck zu unterstützen.

Der Bezug zwischen Zuschnitt und Raumtiefe ist gut. Die Schaufenster bieten reichlich Sichtfläche auf Ihr Angebot und in Ihr neues Geschäft.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!
Lage:
Das kleine aber großzügig wirkende Ladenlokal befindet sich mitten auf Schalke. Die bereits ansässigen Handelstreibenden oder die Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sorgen für eine ideale Nachbarschaft zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Ihr Geschäft liegt hier in einem optimalen Umfeld von Frequenzbringern und Zielkunden.

Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich nicht weit vom Objekt.

Nutzen Sie die hier vorhandenen Standortvorteile und generieren Sie daraus Ihren Umsatz.
Ausstattung:
Das Ladenlokal verfügt über:

- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Schaufensterfront
- Lagerraum
- WC
- ausreichende Stromanschlüsse
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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