Laden Laden Eingangsbereich Eingangsbereich 20 m Front Fussgängerzone 20 m Front Fussgängerzone Eingang seitlich Eingang seitlich Frontzugang Frontzugang zum MVZ hin zum MVZ hin Schaufenster ggü MVZ Schaufenster ggü MVZ Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Laden Lastenaufzug Lastenaufzug Büro Büro Sozialbereich Sozialbereich Sozialbereich Sozialbereich

Preise

Nebenkosten:
700,00 €
Heizkosten:
465,00 €
Kaution:
10.000,00 €
Warmmiete:
3.950,00 €
Nettokaltmiete:
3.250,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

Ladenlokal in guter Lage der Einkaufsstrasse von Hattingen - über 20 m Front - Ideal für Filialisten

Details

Strasse:
Heggerstr.
Hausnummer:
55
Ort:
45525 Hattingen
Objektnr extern:
Lalo - 84
Stand vom:
2019-06-20
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nutzfläche:
464,25 m²
Gesamtfläche:
464,25 m²
Ausstattung:
Fliesenboden Lastenaufzug

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2019-09-15
Baujahr:
1958
Endenergiebedarf:
140.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Das attraktive, helle und perfekt geschnittene Ladenlokal lädt zur Anmietung in der Fussgängezone von Hattingen ein.

Die Raumtiefe kann in Abhängigkeit zur Strassenfront nicht idealer sein. Ihr neuer Standort besitzt einen abgeschrägten Eingangsbereich, so dass die Passanten direkt hineinlaufen werden.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!
Lage:
Das repräsentative, gut sichtbare, helle und gut geschnittene Ladenlokal liegt nur wenige Meter vom Rathaus,Hauptpost und medizinischen Versorgungszentrum entfernt in der weitreichend beaknnten Fußgängerzone von Hattingen.

Der komplette Handelsbesatz dieses florierenden Stadtzentrums sowie die vorgenannten öffentlichen geben hier für fast jede Branche eine hervorragende Publikumsfrequenz. Insbesondere für Dienstleistungen aus dem medizinischem Bereich.

Die bereits ansässigen Handelstreibenden oder die Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sorgen für eine ideale Nachbarschaft zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Ihr Geschäft befindet sich hier in einem optimalen Umfeld von Frequenzbringern und Zielkunden.

Nutzen Sie die hier vorzufindenden Standortvorteile und generieren Sie daraus Ihren Umsatz.
Ausstattung:
Renovierung nach Wunsch

Die Fläche verfügt über:

- großes Lager im Keller; erreichbar über Lastenaufzug
- Filialleiterbüro
- Sozialraum
- Lüftungsanlage
- WC-Bereich
- Bodenbelag Fliesen
- Beleuchtung vorhanden
- zwei Eingangstüren
- 20 m Schaufensterfront

Diie Ladenfläche ist bsi auf wenige Ausnahmen beinahe Stützenfrei.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.

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