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Preise

Nebenkosten:
105,00 €
Heizkosten:
75,00 €
Kaution:
6.000,00 €
Warmmiete:
1.558,00 €
Nettokaltmiete:
1.453,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

ca. 606 qm Grundstück mit Büro

Details

Strasse:
Krablerstr.
Hausnummer:
14
Ort:
45326 Essen
Objektnr extern:
83
Stand vom:
2019-07-28
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nutzfläche:
68,00 m²
Gesamtfläche:
68,00 m²

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2020-09-19
Baujahr:
1962
Objektbeschreibung:
Aussenfläche - Ideal für PKW-Handel

Die rund 606 qm große Aussenfläche ist ein idealer Standort für den Handel mit gebrauchten PKW.

Zum Abstellplatz gehört noch ein Büro mit rund 70qm Mietfläche.

Das Büro befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern. Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés. Wir rufen Sie zurück!
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Norden Essens in der Nähe der beaknnten und stakr befahrenen Ausfallstraße B224, der Gladbecker Straße. Das Gebiet verfügt über eine günstige Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die angrenzende Autobahn A42 und die direkte Anbindung an die Innenstadt hervorragend.

Nachbarschaft:
Das Umfeld wird stark durch verschiedene Verbrauchermärkte, Autoverkäufer und gewerbliche Einrichtungen geprägt. Die Zufahrt zu ALDI oder zum Getränkemarkt läuft am Grundstück vorbei.

Die bereits ansässigen Handelstreibenden oder die Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sorgen für eine ideale Nachbarschaft zu Ihrem neuen Geschäftsstandort. Ihr Geschäft befindet sich hier in einem optimalen Umfeld von Frequenzbringern und Zielkunden.

Nutzen Sie die hier vorzufindenden Standortvorteile und generieren Sie daraus Ihren Umsatz.
Ausstattung:
Aussenfläche
komplett eingezäunt
Rasenfläche

Büro:
zwei Räume (Renovierung anch Absprache)
Küche
WC
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.

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