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Preise

Nebenkosten:
260,00 €
Heizkosten:
170,00 €
Kaution:
2.000,00 €
Warmmiete:
1.265,00 €
Nettokaltmiete:
795,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

Büro/Praxis - entkernter Zustand - Ausstattung & Grundriss nach Wahl

Details

Strasse:
Mülheimer Straße
Hausnummer:
180
Ort:
47057 Duisburg
Objektnr extern:
55
Stand vom:
2019-08-18
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bürofläche:
167,38 m²
Gesamtfläche:
167,38 m²
Etage:
1

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2020-04-30
Baujahr:
1955
Objektbeschreibung:
Das Büro befindet sich im entkernten Zustand.

Ausstattung und Grundriss nach Mieterwahl und Vereinbarung.

Hier finden Aie die ideale Ausgangebedingungen Ihre Flächenansprüche umzusetzen. Machen Sie diese Fläche zu Ihrem Büro.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duissern/Neudorf. Das Viertel ist geprägt von der Nähe zur Uni und zur attraktiven Innenstadt von Duisburg.

Dieser Mikro-Standort ist der hoch frequentierte Mittelpunkt des Stadtteils. Hier treffen City-Randlage und das Uni-Viertel aufeinander. Im Umkreis der vakanten Mieteinheit finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiterem Einzelhandel, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen. Kurz gesagt: eine Vielzahl unterschiedlicher Nachbarn als zusätzliche Frequenzbringer. Hinzu kommt die im beliebten Stadtteil sehr hohe Einwohnerzahl, welche durch die zahlreichen pendelnden Studenten aus den Nachbarstädten als Nachfrager verstärkt werden.

Die Mülheimer Strasse bzw. der sternbuschweg ist eine der Hauptverbindungs-Achsen des Personenverkehrs zwischen City, Autobahnanbindung und der Stadt Mülheim an der Ruhr.

Hier wird Ihr Geschäft tagtäglich vielfach wahrgenommen.

Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hierüber sind Sie unmittelbar an HBF und Uni angeschlossen.

Über die in der Nähe befindlichen Autobahnanbindungen sind Sie an alle Richtungen des Ruhrgebietes gut angebunden.

Nutzen Sie die Sichtbarkeit und Bekanntheit der angebotenen Mietfläche an dem sehr gut frequentierten Standorts für Ihre neuen Standort.
Ausstattung:
Aussttattung und Grundriss nach Mieterwahl und Vereinbarung.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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