Detailansicht

2-Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage von Mülheim Broich - für max. zwei Personen

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Objektbeschreibung:
Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus mit fünf weiteren Einheiten.

Von der Vormieterin können folgende Gegenstände für einen Preis in Höhe von 200,00 € übernommen werden:

Küche inkl. E-Geräte (Spülmaschine, Herd, Backofen u. Kühlschrank)
Spiegelschrank im Bad
Duschvorhangshalterung im Bad
Garderobe
Deckenlampen
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Mülheim Broich,

Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Broicher Mitte sind fußläufig erreichbar.

Zur Hochschule Ruhr West benötigen Sie fünf Minuten zu Fuß.

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Königstr. befindet sich in direkter Nachbarschaft. Sie gelangen mit der Straßenbahn in drei Minuten in die Mülheimer Innenstadt oder auch in ca. 20 Minuten zur Universität Duisburg.
Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Tageslicht und Abstellraum.

Zudem steht auf der Halbetage im Treppenhaus ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, außer dem Bad und der Küche, verfügen über Laminat als Bodenbelag. Im Bad wurden graue Bodenfliesen und in der Küche ein grauer PVC-Bodenbelag verlegt.

Das Wannenbad wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Große weiße Wandfliesen wurden verlegt und alle Sanitärobjekte erneuert.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad und in der Küche erfolgt über den neuen Durchlauferhitzer im Bad.

Ihre Gasetagenheizung rechnen Sie direkt mit dem örtlichen Energieversorger ab.

Internetempfang über Kabel (z.B. Vodafone) ist im Haus möglich.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Details

Straße:
Duisburger Str.
Hausnummer:
95
Ort:
45479 Mülheim an der Ruhr / Broich
Kaltmiete:
415,00 €
Objektnr. extern:
390-207
Stand vom:
03.09.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Verfügbar ab:
01.11.2022
Wohnfläche:
65,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Abstellraum Gas Etagenheizung Kabel/Sat TV
Straße:
Duisburger Str. 95
Zustand:
Gepflegt

Preise

Kaltmiete:
415,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Warmmiete:
540,00 €
Kaution:
1.245,00 €

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2030-09-21
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1904
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
187.40 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Name:
Marcus Wellhöner
Straße:
Leineweberstr. 4
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon:
+49(0)208/77899397
Faxnummer:
+49(0)208/77899399
E-Mail:
makler(at)wellhoener(.)immobilien
www:
wellhoener.immobilien