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3-Zimmer Wohnung mit Balkon - WBS erforderlich!
- Objektbeschreibung:
- Die helle und frisch gestrichene Mieteinheit befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Mietparteien in zentraler Lage im Stadtteil Schlad der Stadt Oberhausen.
Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein.
Weitere Information zum s. g. WBS finden Sie auf der Homepage der Stadt Oberhausen: https://serviceportal.oberhausen.de/orga/-/egov-bis-detail/dienstleistung/22980/show - Lage:
- Die Wohnung befindet sich zentral im Oberhausener Stadtteil Schlad.
Einkaufsmöglichkeiten (Discounter) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich:
eine Haltestelle des ÖPNV
das Stadtzentrum
Restaurants
Cafés
Ärzte,
Bäckereien
Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls im Stadtteil vorzufinden.
Über die nahe gelegene Autobahn A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes. - Ausstattung:
- Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellraum und Balkon.
Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Alle Räume sind weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist mit Bodenfliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde ein brauner Laminat verlegt.
Im Badezimmer können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen und im Keller befindet sich ein Trockenraum.
Internetempfang über Kabel ist im Haus möglich. - Sonstiges:
- !!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
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Details
- Straße:
- Johann-Schäfer-Straße
- Hausnummer:
- 1
- Ort:
- 46047 Oberhausen
- Kaltmiete:
- 397,60 €
- Objektnr. extern:
- 477-207
- Stand vom:
- 05.06.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 70,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Ausstattung:
- Abstellraum Fernwärme Zentralheizung
- Straße:
- Johann-Schäfer-Straße 1
- Zustand:
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete:
- 397,60 €
- Nebenkosten:
- 110,00 €
- Heizkosten:
- 110,00 €
- Warmmiete:
- 617,60 €
- Kaution:
- 1.192,80 €
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2029-02-13
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr:
- 1977
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Primärer Energieträger:
- FERN
- Energieverbrauchkennwert:
- 145.50 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
- Name:
- Marcus Wellhöner
- Straße:
- Leineweberstr. 4
- Ort:
- 45468 Mülheim an der Ruhr
- Telefon:
- +49(0)208/77899397
- Faxnummer:
- +49(0)208/77899399
- E-Mail:
- makler(at)wellhoener(.)immobilien
- www:
- wellhoener.immobilien