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Preise

Nebenkosten:
90,00 €
Heizkosten:
60,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Warmmiete:
1.290,00 €
Nettokaltmiete:
1.200,00 €

Kontaktperson

Name:
Marcus Wellhöner
Tel durchw:
+49(0)208/77899397
Fax:
+49(0)208/77899399
Email direkt:
vermietung(at)wellhoener.immobilien

Ladenlokal - derzeit Schneiderei - zwischen Karlsplatz und Allecenter - gut sichbare Lage

Details

Strasse:
Altenessener Straße
Hausnummer:
428
Ort:
45329 Essen
Objektnr extern:
Lalo - 85
Stand vom:
2019-08-01
Verfügbar ab:
01.07.2019
Nutzfläche:
59,84 m²
Gesamtfläche:
59,84 m²

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2020-04-18
Baujahr:
1923
Endenergiebedarf:
153.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Das kleine Ladenlokal ist gut geschnitten. Hier finden Ihre Warenträger oder Präsentationseinrichtungen ihren idealen Platz, um Ihren Geschäftszweck zu unterstützen. Ihre Kunden werden praktisch gezwungen, Ihr Angebot anzusehen und zu prüfen.

Die vakante Mieteinheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Die Mietfläche lässt sich somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Dies kann durch den Vermieter geschehen oder auch durch Sie selbst.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild im Rahmen einer unverbindlichen Innenbesichtigung. Gleichzeitig besprechen wir die Möglichkeiten, welche das Objekt für Ihr Geschäft bietet. Schließlich wollen wir, dass Sie an diesem Standort IHREN Umsatz erzielen und dauerhaft steigern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details über die Kontaktfunktion des Exposés.

Wir rufen Sie zurück!
Lage:
Das Objekt befindet sich auf der Altenessener Strasse. Genau zwischen dem Allee-Center und dem Karlsplatz.
Inmitten der verkehrsberuhigten Zone befinden sich Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal.

Die Frequenz der Straße und der Nachbargeschäfte sorgt dafür, dass Ihr Geschäft sicher wahrgenommen wird. Nutzen Sie diesen Standortvorteil und generieren Sie daraus eine Erhöhung Ihres Umsatzes.

Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Standort.
Ausstattung:
Das Ladenlokal verfügt über:

- Eingangstür
- Schaufensterfront
- Teeküche
- WC
- ausreichende Stromanschlüsse
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.group.

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