Vermietungsmanagement

Unser Vermietungsmanagement richtet sich vornehmlich an Bestandshalter. Diese können sowohl institutionelle, als auch private Immobilieneigentümer sein, welche über einen mittleren bis großen Immobilienbestand verfügen.Getreu unserem Motto

aus der Region - für die Region

verfügen wir über erstklassige Kenntnisse der regionalen Märkte. Lokale Netzwerke, Marktkenntnisse  und nachweisbare Erfolge sind unsere Stärke.  Unsere langjährige Erfahrung am Markt und der Einsatz modernster PropTech-Tools sorgen dafür, dass wir Ihnen immer die innerhalb der nächsten 90 Tage zu erzielende Marktmiete nachweisbar benennen können. Basierend auf Erfahrung, Vergleichswerten und sozioökonomischen Daten. Bis auf die Postleitzahl genau. In Abstimmung mit dem Eigentümer und unter Berücksichtigung  technischer und baulicher Gegebenheiten bestimmen wir die Möglichkeiten der Vermietung. Hieraus entwickeln wir Vermietungsstrategien, welche für Sie als Auftraggeber und Eigentümer wirtschaftlich sinnvoll sind und Ihr langfristiges Anlageziel unterstützen. Die Ermittlung der aktuelle Marktmiete,  Erstellung professioneller Exposés für Print- und Onlineinsertionen und der Einsatz aktuellster digitaler Vermietungssoftware sind bei uns Standard. 

Ihre Leerstände: schneller vermietet

Auch der Prozess der Mieteranfragen läuft bei uns weitestgehend digitalisiert ab. Dies stellt sicher, dass wir zu jeder Zeit unsere Aktivitäten reporten können und ggfls den Vermietungsansatz anpassen können. Sowohl der zukünftige Mieter, als auch Sie als Auftraggeber, profitieren von dem digitalem Vermietungsprozess. Dieser führt schneller zum Erfolg, zu einem guten Anmieterlebnis beim Interessenten und zu kürzeren Leerstandszeiten.

Zur Sicherstellung des schnellstmöglichen Vermietungserfolges führen wir selbstverständlich die Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten durch, sammeln und prüfen eingereichte Unterlagen hinsichtliche der Bonität. Anschliessend reichen wir Ihnen eine Auswahl von Interessenten, verbunden mit einer Vergabeempfehlung zur Entscheidung ein. Nach Ihrer Vermietungsfreigabe holen wir die Vertragdunterschrift beim zukünftigen Mieter ein.

Top-Lagen und erstklassige Mieteinheiten, egal ob gewerblich oder wohnwirtschaftlich genutzt, sind insbesondere in diesen Zeiten stark nachgefragt. Wir übernehmen aufgrund unserer bisherigen meßbaren Vermietungsleistungen auch schwierige Vermietungsaufgaben.
Unter anderem können diese sein:

• hoher Leerstandsanteil
• 1-C- /Stadtteil-Lagen
• positive Veränderung des Mieterklientels
• unrenovierte Mieteinheiten
• öffentlich geförderter Wohnraum
• geringes Nachfragepotential
• Implementierung neuer Bestände

Selbstverständlich erhalten Sie, resultierend aus unseren Erfahrungen vor Ort, umsetzbare Vorschläge die Mieterzufriedenheit zu erhöhen und somit die regelmäßige Fluktuation zu verringern. Mittels unserem proaktivem und dauerhaftem Vermietungsmanagement für Bestandshalter senken wir dauerhaft die Leerstandsquote. Im Rahmen unseres Vermietungsmanagements erhalten Sie kontinuierlich Reportings und Verbesserungsvorschläge, um eine kontinuierliche oder lukrativere Vermietung sicherzustellen.

Diesen Service bieten wir im Großraum der  MetropolRegion Ruhr, Düsseldorf und im Kölner Raum an.