Ihre kostenlose Immobilienbewertung finden Sie hier

Immobilienbewertung

Sie planen einen Verkauf Ihrer Immobilie und möchten gerne wissen, welchen Verkaufspreis Sie erzielen können? Wellhöner Immobilien unterstützt Sie bei der realistischen Bewertung Ihrer Objekte. Dabei machen wir uns die langjährige Erfahrung, das umfangreiche Wissen und die Branchenkenntnis sowie moderne Hilfsmittel zunutze. Die Höhe des Marktwertes ist von zahlreichen Faktoren abhängig, die ständig variieren und somit auch den Verkaufspreis des Objekts verändern. Daher ist Fingerspitzengefühl und Knowhow gefragt.

Als erfahrener Immobilienmakler aus Mülheim, der seit mehr als 25 Jahren in der Region tätig ist, bringen wir in Hinblick auf die Immobilienbewertung wichtige Kompetenzen mit. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie Ihre Immobilie in Mülheim, Essen, Duisburg oder Oberhausen verkaufen möchten. Unser kundenorientierter Service, der mit einer transparenten Kommunikation sowie der zielgerichteten Beratung überzeugt, steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne beantworten wir alle Fragen und helfen Ihnen somit weiter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Kostenlose Bewertung in wenigen Minuten

Für die schnelle und kostenlose Bewertung bieten wir allen Kunden und Interessierten unser praktisches Bewertungstool an. Hierbei handelt es sich um eine attraktive und unkomplizierte Möglichkeit, den aktuellen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erfahren. Dafür sind nur wenige Angaben erforderlich, die Sie ganz einfach und bequem von zuhause übermitteln können. Die Eingabemaske ist selbsterklärend und intuitiv zu bedienen.

Um den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einige Fragen beantworten. Für unsere kostenfreie Bewertung berücksichtigen wir beispielsweise die Größe der Wohn- und Grundstücksfläche, das Alter der Immobilie sowie das Vorhandensein von Keller und Garage. Zudem lassen wir alle Modernisierungen der vergangenen Jahre mit einfließen, die eine Wertsteigerung zur Folge haben. Als Immobilienmakler aus Mülheim kennen wir unsere Region, sodass auch die Wohnlage und die Marktpreisentwicklung in Mülheim, aber auch in Essen, Duisburg und Oberhausen berücksichtigt wird.

Aus allen Faktoren ermitteln wir nach den vorgeschriebenen Richtlinien der ImmoWertV einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie, den wir in übersichtlicher Form für Sie darstellen. Selbstverständlich ist unser Angebot nicht nur kostenfrei, sondern auch vollkommen unverbindlich. Gerne stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite, wenn Sie zusätzliche Fragen haben oder den Verkauf abwickeln möchten. Alle Kunden genießen eine erstklassige Beratung sowie die bestmögliche Betreuung – vom ersten Angebot bis zum vollständigen Verkaufsabschluss.

 

Detaillierte Bewertung für beste Ergebnisse

Wellhöner Immobilien gehört zu den wenigen Immobilienmaklern in Nordrhein-Westfalen, die mit einem neuartigen und innovativen Bewertungstool arbeiten, dem sogenannten Pricehubble. Wir führen die optionale Bewertung für alle Immobilien in Mülheim, Essen, Duisburg und Oberhausen sowie dem regionalen Umland durch. Die moderne Software, die mit einer künstlichen Intelligenz arbeitet, nimmt die realistische Immobilienbewertung auf Grundlage verschiedener Faktoren vor. Mit nur einem Klick erhalten Sie eine detaillierte Miet- und Marktpreisanalyse mit einem objektiven Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Bei der Bewertung durch Pricehubble wird nicht nur der allgemeine Zustand und die Qualität Ihrer Immobilie bewertet. Das innovative Tool greift auf ähnliche Verkaufsangebote der letzten fünf Jahre zurück, aus denen sich eine realistische Preisentwicklung ergibt. Eine wichtige Rolle spielt auch die Wohngegend, in der sich Ihre Immobilie befindet. Das Bewertungstool berücksichtigt die regionalen Angebote hinsichtlich Versorgung, wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, aber auch Bildung und Freizeitangebote. Zudem werden die Erreichbarkeiten (Auto, öffentliche Verkehrsmittel, Fahrrad, etc.) und geplante Bauvorhaben der kommenden Jahre in die Bewertung mit eingebunden.

Darüber hinaus verändern die sozio-ökonomischen Faktoren, also Einwohnerzahlen, Geburten- und Kriminalitätsrate oder Ausländeranteile, den Wert einer Immobilie. Auch diese Daten fließen in die präzise Bewertung mit ein. Wie hoch ist die Arbeitslosenquote? Wie viele Sonnenstunden kommen pro Jahr zusammen? Und welche Daten sind in Hinblick auf die CO2-Emissionen und Feinstaubwerte zu berücksichtigen? Das neuartige Bewertungstool Pricehubble fasst alle Faktoren zusammen und ermittelt daraus einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie, der bis zu 90 Tage lang gültig ist.

Mit dieser innovativen Methode der Immobilienbewertung legt Wellhöner Immobilien den Grundstein für eine offene Arbeitsweise. Die Bewertungen werden übersichtlich und nachvollziehbar dargestellt, sodass keine Fragen offenbleiben. Als Immobilienmakler aus Mülheim stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und der Expertise zur Verfügung. Diese Art der Bewertung schafft ein hohes Maß an Vertrauen, das wir durch Transparenz sowie einer Nachvollziehbarkeit der An- und Verkaufspreise noch einmal stärken. Eine detaillierte Bewertung mit Pricehubble ist auf Nachfrage möglich. Gerne begleiten wir Sie anschließend beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage