Detailansicht

gepflegte 2-Zimmer Wohnung für max. 2 Pers. in einem MFH mit Aufzug vis-à-vis der Stadthalle

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Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 4. OG im 'von der LInden-Haus' in der Innenstadt von Mülheim vis-à-vis der Stadthalle.

Mit einem Aufzug fahren Sie bequem in das vierte Obergeschoss und gelangen über einen Laubengang, der nur zu zwei Mieteinheiten führt, in Ihre neue Wohnung.

Die Mietparteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft, Jung und Alt fühlen sich hier wohl. Das Haus ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.

PKW-Stellplätze können im ggü. liegenden Parkhaus angemietet werden (85 € p.m.).
Lage:
Zentral in der Innenstadt von Mülheim gelegen und doch eng verbunden mit der Ruhe der Ruhr.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen und natürlich auch die Anbindung an den ÖNPV sind durch die zentrale Lage ideal.

Trotz der innerstädtischen Lage verfügt der Standort über einen hohen Freizeitwert.
Die Ruhr und seine Uferwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrten mit dem Rad oder zum Joggen ein.
Ausstattung:
Die gepflegte Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Wannenbad.

Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Decken und Wände aller Räume sind weiß gestrichen.

In Küche, Diele und Bad sind Bodenfliesen vorhanden. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde ein buchefarbener Laminat verlegt.

Das Schlafzimmer kann durch eine Außenrollade verdunkelt werden.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad und in der Küche erfolgt über den Durchlauferhitzer im Bad.

Die Elektroinstallation ist auf aktuellem Stand.

Internetempfang über Kabel (z.B. Vodafone) ist im Haus möglich.

Im Waschkeller können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen und die Wäsche trocknen.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Details

Straße:
Leineweberstr.
Hausnummer:
4
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
Kaltmiete:
400,00 €
Objektnr. extern:
352-207
Stand vom:
04.01.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
55,00 m²
Etage:
4
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Gas Personenaufzug Zentralheizung Kabel/Sat TV
Straße:
Leineweberstr. 4
Zustand:
Gepflegt

Preise

Kaltmiete:
400,00 €
Nebenkosten:
90,00 €
Heizkosten:
60,00 €
Warmmiete:
550,00 €
Kaution:
1.200,00 €

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2022-01-07
Jahrgang:
2008
Baujahr:
1959
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
76.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Name:
Marcus Wellhöner
Straße:
Leineweberstr. 4
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon:
+49(0)208/77899397
Faxnummer:
+49(0)208/77899399
E-Mail:
makler(at)wellhoener(.)immobilien
www:
wellhoener.immobilien