Detailansicht

möblierte 2-Zimmer Wohnung im EG eines MFH mit TG-Stellplatz in der Nähe vom Bethesda Krankenhaus

Hauseingang

Treppenhaus

Wohnungseingang

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Tiefgarage

Corona

Lageplan

360° Ansicht für dieses Objekt verfügbar

Objektbeschreibung:: Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 26 Mietparteien im Duisburger Dellviertel am Böninger Park.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice und Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Die Stellplatzmiete beträgt monatlich 40,00 EUR.
Lage:: Direkt vor der Haustüre befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. In kurzer Zeit erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Duisburg als auch mit der U-Bahn den Hauptbahnhof Düsseldorf. Die U79 bringt Sie ohne Umstieg direkt von Ihrer Haustüre bis zur Königsallee oder zur Uni in Düsseldorf.

Über die nahe gelegene Autobahn A59 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
Ausstattung:: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer inkl. Pantryküche, Schlafzimmer und Wannenbad mit Fenster.

Das Bad ist gefliest. In den übrigen Räumen wurde pflegeleichter Teppichboden verlegt.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad und in der Küche erfolgt über den Durchlauferhitzer im Bad.

Der TV-Empfang über Kabel ist in den Nebenkosten enthalten.

Internetempfang über Kabel (Vodafone) ist möglich.
Sonstiges:: !!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Details

Straße:: Karl-Jarres-Straße
Hausnummer:: 182
Ort:: 47053 Duisburg
Kaltmiete:: 375,00 €
Objektnr. extern:: 368-207
Stand vom:: 26.04.2022
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung (Etage)
Verfügbar ab:: sofort
Wohnfläche:: 44,00 m²
Anzahl Zimmer:: 2
Anzahl Schlafzimmer:: 1.00
Anzahl Badezimmer:: 1.00
Ausstattung:: Fernwärme Teppichboden Personenaufzug Fernwärme Kabel/Sat TV Pantry Kücke
Straße:: Karl-Jarres-Straße 182
Anzahl Stellplätze:: 1
Zustand:: Gepflegt

Preise

Kaltmiete:: 375,00 €
Nebenkosten:: 150,00 €
Heizkosten enth.:: ja
Warmmiete:: 525,00 €
Tiefgaragenstellplatz:: 0,00 €
Kaution:: 1.125,00 €

Energiepass

Art des Energieausweises:: Verbrauchsausweis
Gültig bis:: 2027-11-12
Jahrgang:: 2014
Baujahr:: 1972
Befeuerung:: Fernwärme
Primärer Energieträger:: FERN
Energieverbrauchkennwert:: 167.30 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:: Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Name:: Marcus Wellhöner
Straße:: Leineweberstr. 4
Ort:: 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon:: +49(0)208/77899397
Faxnummer:: +49(0)208/77899399
E-Mail:: makler(at)wellhoener(.)immobilien
www:: wellhoener.immobilien

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