Detailansicht

3-Zimmer Wohnung im 1. OG in einem 7-Parteien-Haus für max. 3 Personen ALG2-geeignet

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360° Ansicht für dieses Objekt verfügbar

Objektbeschreibung:
Die ideale Wohnung für die junge Familie mit einem Kind

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines stadtteiltypischen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Mietparteien.

Das Objekt ist sehr gepflegt.

Gartenpflege, Hausmeisterservice und Winterdienst werden für die Mieter übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Bei Anmietung sind die letzten drei Gehaltsnachweise zwingend vorzulegen. Das verfügbare Haushaltsnettoeinkommen muß mindestens 2.000 Euro betragen.

Die Miete entspricht den Unterkunftskosten der Stadt Mülheim für Leistungsempfänger. Eine Anmietung wird daher in der Regel durch die ARGE genehmigt.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Dreieck der Städte Mülheim, Oberhausen und Essen. Daher ist die Lage ideal als Ausgangspunkt in alle drei Ruhrgebietsstädte, sowohl beruflich, als auch für Freizeitaktivitäten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie an der Mannesmannallee, welche sehr gut erreichbar ist. Auch in das CentrO oder nach Essen-Frintrop gelangen Sie zügig.

Die nächsten Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nachbarschaft.

Über die nächsten Auffahrten der A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
Ausstattung:
Achtung Nachspeicherheizung /Elektro

Die Wohnung besteht aus

großer Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
und Wannenbad.

Ebenfalls steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über Durchlauferhitzer.

Fernsehempfang erfolgt über einen alternativen Vodafone-Anschluss.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Details

Straße:
Heiermannstr.
Hausnummer:
44
Ort:
45475 Mülheim an der Ruhr
Kaltmiete:
450,00 €
Objektnr. extern:
4011-11004
Stand vom:
01.08.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Verfügbar ab:
16.08.2022
Wohnfläche:
67,00 m²
Gesamtfläche:
67,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Elektro Laminatboden Steinboden Teppichboden Zentralheizung Kabel/Sat TV
Straße:
Heiermannstr. 44
Zustand:
Gepflegt

Preise

Kaltmiete:
450,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Warmmiete:
570,00 €
Kaution:
1.350,00 €

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2025-05-17
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1960
Befeuerung:
Elektro
Primärer Energieträger:
ELEKTRO
Endenergiebedarf:
201.06 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Name:
Marcus Wellhöner
Straße:
Leineweberstr. 4
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon:
+49(0)208/77899397
Faxnummer:
+49(0)208/77899399
E-Mail:
makler(at)wellhoener(.)immobilien
www:
wellhoener.immobilien