Detailansicht

voll möbliertes 2-Raum-Büro - Top eingerichtet - 3 Arbeitsplätze - Ideal für Existenzgründer

1. OG - Chefbüro 1. OG - Chefbüro Aussenansicht Aussenansicht Hausansicht Hausansicht 1. OG Flur 1. OG Flur Teeküche - vollausgestattet Teeküche - vollausgestattet Teeküche Teeküche Teeküche Teeküche 1. OG - Chefbüro 1. OG - Chefbüro 1. OG Büro 2 1. OG Büro 2 1. OG Büro 2 1. OG Büro 2 1. OG Büro 2 1. OG Büro 2 1. OG Büro 2 - Einbauhschrank 1. OG Büro 2 - Einbauhschrank 1. OG Eingang 1. OG Eingang Herren-WC Herren-WC Herren-WC Herren-WC Damen-WC Damen-WC Damen-WC Damen-WC Lageplan Lageplan Corona Corona

360° Ansicht für dieses Objekt verfügbar

Objektbeschreibung:
Wir bieten hier eine modern und vollständig eingerichtete Büroeinheit mit drei Arbeitsplätzen zur Anmietung an.
Selbstverständlich sind diese auch EDV-/Stromtechnisch vollständig versorgt.

Durch die zu Anfang der von-der-Mark-Str. sehr zentrale Lage im Stadtteilzentrum Meiderich sind Sie hier für Ihren Kunden sehr gut erreichbar. Parkplätze und Haltestellen des ÖPNV befinden sich direkt im Umfeld Ihres neuen Büros

Die Mieteinheit befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und fünfzehn Wohneinheiten.
Lage:
Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie an Ihrem neuen Standort über eine sehr gute Frequenz verfügen.
Das Objekt befindet sich schließlich im unmittelbaren Eingangsbereich zur Fußgängerzone von-der-Markstraße.

Die nächste Haltestelle des ÖPNV (Bus) ist in Sichtweite der Mietfläche.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Über die nahe gelegene Autobahn A59 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
Ausstattung:
Die Mieteinheit verfügt über eine vollmöblierte Teeküche/Sozialraum und zwei separate WC´s. Flur und zwei großzügige Büroräume. Beide Büros sind klimatisiert.
Die Arbeitsräume sind vollständig mit Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Sideboards und je zwei Besucherstühlen ausgestattet. Das Chefbüro verfügt zusätzlich über einen großen Einbau-Aktenschrank.

Die Teeküche verfügt selbstverständlich über Mikro, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.

Bodenbelag : pflegeleichter Nadelfilz (schwarz)
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Details

Straße:
von-der-Markstr.
Hausnummer:
99
Ort:
47137 Duisburg / Meiderich
Kaltmiete:
800,00 €
Objektnr. extern:
7003-11005
Stand vom:
05.02.2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bürofläche:
96,00 m²
Gesamtfläche:
96,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3
Ausstattung:
Gas Etagenheizung Einbauküche
Straße:
von-der-Markstr. 99
Zustand:
Gepflegt

Preise

Kaltmiete:
800,00 €
Nettokaltmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
150,00 €
Warmmiete:
1.150,00 €
Kaution:
4.105,50 €

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2031-04-18
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1955
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
129.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Name:
Marcus Wellhöner
Straße:
Leineweberstr. 4
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon:
+49(0)208/77899397
Faxnummer:
+49(0)208/77899399
E-Mail:
makler(at)wellhoener(.)immobilien
www:
wellhoener.immobilien