Detailansicht

gepflegte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Frohnhausen

Hausansicht Hausansicht Treppenhaus Treppenhaus Diele Diele Diele Diele Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Bad Bad Bad Wohnküche Wohnküche Wohnküche Wohnküche Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Corona Corona Grundriss Grundriss

360° Ansicht für dieses Objekt verfügbar

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines stadtteiltypischen Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück am Eingang zu dem beliebten Wohnviertel. Hier treffen Sie auf eine sehr angenehme Mieterschaft als Nachbarn.

Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen.

Die Wohnung wird im unrenovierten, aber gepflegten, Zustand übernommen.
Lage:
Die Frohnhauser Straße befindet sich im Stadtteil Essen-Frohnhausen und grenzt an Altendorf an.

Das Objekt liegt zwischen Riehlpark und Berliner Strasse.

Der ÖPNV bindet das Gebiet mittels der Strassenbahn und Bus an alle Regionen Essens an. Trotz dieser vermeintlich zentralen Lage ist es angenehm ruhig in Ihrer neuen Wohnung.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum. Hier können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.

Die in der Nähe befindliche BAB A40 bindet den Standort ideal an die weiteren Städte des Ruhrgebietes an.
Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und Duschbad mit Fenster.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume, außer das Bad, sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

Im modernen Duschbad wurde ein Vinylboden verlegt. Dusche mit Duschkabine, Toilette und Handwaschbecken sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die eigene Etagenheizung und nicht über Durchlauferhitzer.

Die Etagenheizung rechnen Sie direkt mit dem örtlichen Energieversorger ab.

Die Elektrik ist auf dem heutigen Stand.
Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie

Details

Straße:
Frohnhauser Str.
Hausnummer:
229
Ort:
45144 Essen
Kaltmiete:
399,00 €
Objektnr. extern:
325
Stand vom:
29.04.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Etage)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
57,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Gas Etagenheizung Kabel/Sat TV
Straße:
Frohnhauser Str. 229
Zustand:
Gepflegt

Preise

Kaltmiete:
399,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Warmmiete:
499,00 €
Kaution:
1.197,00 €

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2026-09-12
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1930
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
94.70 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Name:
Marcus Wellhöner
Straße:
Leineweberstr. 4
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon:
+49(0)208/77899397
Faxnummer:
+49(0)208/77899399
E-Mail:
makler(at)wellhoener(.)immobilien
www:
wellhoener.immobilien