Hausverwaltung Kosten: Was kostet eine professionelle Immobilienverwaltung?
Was kostet die Haus- oder Mietverwaltung bei Wellhöner?
Die Verwaltungskosten hängen von Objektart, Einheitenzahl, Nutzungsstruktur und Leistungsumfang ab. Im derzeit dargestellten Wellhöner-Kostenmodell gilt eine Objekt-Mindestvergütung von 300 Euro netto monatlich. Gewerbliche Einheiten werden einzeln mit 3,5 Prozent der jeweiligen Miete einschließlich Nebenkosten, mindestens jedoch 30 Euro netto je Einheit, berechnet. Maßgeblich ist der höhere Betrag aus Objekt-Mindestvergütung und Summe der gewerblichen Einzelbeträge. Ab insgesamt zehn Einheiten wird ein individuelles Angebot erstellt. Für eine objektbezogene Mindestkalkulation mit separatem Aufwandsindikator nutzen Sie den Mietverwaltungs-Kostenrechner.
Was kostet eine Hausverwaltung in Mülheim an der Ruhr? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten – die Vergütung hängt von Objektart, Anzahl der Einheiten, Zustand der Immobilie und gewünschtem Leistungsumfang ab. Auf dieser Seite finden Sie eine Kostentabelle mit Richtwerten, konkrete Rechenbeispiele, Erläuterungen zur Sonderumlage sowie Informationen zur steuerlichen Absetzbarkeit von Hausverwaltungskosten.
Alle Preisangaben auf dieser Seite sind beispielhafte Richtwerte zur Orientierung und keine verbindlichen Preise von Wellhöner Immobilien. Die tatsächliche Vergütung wird individuell im persönlichen Gespräch anhand Ihres konkreten Objekts ermittelt.
Unsere Verwaltervergütung: Mindestgebühr bis 9 Einheiten
Für Objekte mit bis zu 9 Einheiten gilt bei Wellhöner Immobilien eine monatliche Mindestgebühr pro Verwaltungsobjekt – gleichermaßen für WEG- und Mietverwaltung, unabhängig davon, wie viele der Einheiten Wohn- oder Gewerbenutzung sind. Unterhalb dieses Betrags übernehmen wir kein Objekt in die Verwaltung. Für gewerblich genutzte Einheiten wird einzeln mit 3,5 % auf die Summe aus Miete und Nebenkosten berechnet, mindestens jedoch 30 € netto je Einheit; die Summe aller gewerblichen Einheiten wird der Objekt-Mindestgebühr gegenübergestellt, und es gilt jeweils der höhere Betrag. Bei einem gemischt genutzten Objekt sind die Wohneinheiten damit stets über die Objekt-Mindestgebühr abgedeckt – sie entfallen nie aus der Berechnung, auch wenn zusätzlich gewerbliche Einheiten vorhanden sind. Ab 10 Einheiten erstellen wir ein individuelles Angebot.
ab 300,00 € netto
ab 357,00 € brutto
Mindestgebühr, gilt einheitlich für WEG-Verwaltung und Mietverwaltung bei Objekten mit bis zu 9 Einheiten – inklusive gemischt genutzter Objekte. Unterhalb dieses Betrags übernehmen wir kein Objekt. Gewerbliche Einheiten: 3,5 % auf Miete+Nebenkosten, mindestens 30 € netto je Einheit; es gilt der jeweils höhere Betrag aus Gewerbesumme und Objekt-Mindestgebühr. Ab 10 Einheiten erstellen wir ein individuelles Angebot.
Richtwert zur Orientierung, keine verbindliche Preisangabe. Die exakte Vergütung hängt vom Zustand des Objekts und dem vereinbarten Leistungsumfang ab und wird im individuellen Verwaltervertrag festgelegt. Sonderleistungen können gesondert vergütet werden.
Rechenbeispiele auf Basis der Richtwerte
WEG mit 5 Einheiten
- Mindestgebühr: 300 € netto / 357 € brutto für die gesamte WEG (gilt bis 9 Einheiten)
- 5 Einheiten → rechnerisch mindestens ca. 60 € netto / 71,40 € brutto je Einheit und Monat
WEG mit 9 Einheiten
- Mindestgebühr: 300 € netto / 357 € brutto für die gesamte WEG (gilt bis 9 Einheiten)
- 9 Einheiten → rechnerisch mindestens ca. 33,33 € netto / 39,67 € brutto je Einheit und Monat
Gemischtes Objekt: 5 Wohn- + 2 Gewerbeeinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten à 800 € Miete+NK × 3,5 % = 28 € → unter dem Minimum → es gelten 30 € netto je Einheit
- Summe Gewerbe: 60 € netto → liegt unter der Objekt-Mindestgebühr
- Gesamt für das gesamte Objekt (5 Wohn- + 2 Gewerbeeinheiten): 300 € netto / 357 € brutto – die 5 Wohneinheiten sind über die Mindestgebühr abgedeckt, nicht separat berechnet
Gemischtes Objekt: Gewerbesumme über der Mindestgebühr
- 2 Gewerbeeinheiten à 4.500 € Miete+NK × 3,5 % = 157,50 € netto je Einheit
- Summe Gewerbe: 315 € netto → liegt über der Objekt-Mindestgebühr
- Gesamt für das gesamte Objekt (inkl. der 5 Wohneinheiten): 315 € netto / 374,85 € brutto – die Gewerbesumme bestimmt hier den höheren Gesamtbetrag, die Wohneinheiten bleiben Teil des Objekts
Objekt mit 5 Gewerbeeinheiten
- 5 Gewerbeeinheiten à jeweils 2.000 € Miete+NK – jede Einheit einzeln berechnet: 2.000 € × 3,5 % = 70 € netto je Einheit
- Einzelbeträge addiert – Summe Gewerbe: 350 € netto → liegt über der Objekt-Mindestgebühr → es gelten 350 € netto / 416,50 € brutto
Ab 10 Einheiten
- Ab 10 Einheiten (Wohnung und Gewerbe zusammengerechnet) gilt keine feste Mindestgebühr mehr
- Wellhöner Immobilien erstellt dafür ein individuelles, unverbindliches Angebot
Welche Faktoren beeinflussen die Kosten?
Die Kosten einer Hausverwaltung hängen nicht nur von der Anzahl der Wohnungen ab. Eine moderne, digital arbeitende Verwaltung kann viele Prozesse effizienter gestalten und dadurch langfristig Kosten reduzieren.
WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung
WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Buchhaltung, Rücklagenverwaltung, Angebotseinholung, Dienstleistersteuerung und Eigentümerkommunikation.
Typische KostenfaktorenMietverwaltung
Mieterkommunikation, Mietbuchhaltung, Mahnwesen, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungskoordination sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben.
Typische KostenfaktorenSondereigentumsverwaltung
Liegt zwischen WEG- und Mietverwaltung und eignet sich besonders für Eigentümer einzelner, vermieteter Eigentumswohnungen: Mietmanagement, Mietanpassungen, Schadensmanagement, Nebenkostenabrechnungen und Mieterkommunikation.
Typische KostenfaktorenWelche Leistungen sollten immer enthalten sein?
Ein reiner Preisvergleich greift oft zu kurz. Achten Sie bei der Auswahl einer Hausverwaltung auch auf folgende Punkte:
Was ist umlagefähig?
Viele Eigentümer fragen sich, welche Verwaltungskosten auf Mieter umgelegt werden dürfen. Grundsätzlich gilt: Die eigentlichen Kosten der Hausverwaltung zählen in der Regel nicht zu den umlagefähigen Betriebskosten.
Umlagefähig können dagegen bestimmte laufende Objektkosten sein, beispielsweise Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst oder Müllentsorgung. Die konkrete Umlagefähigkeit hängt immer vom Einzelfall und den gesetzlichen Vorgaben ab.
Was ist eine Sonderumlage?
Eine Sonderumlage ist eine zusätzliche, einmalige Zahlung, welche die Eigentümergemeinschaft beschließt, wenn die vorhandene Instandhaltungsrücklage für eine anstehende Maßnahme nicht ausreicht. Typische Anlässe sind größere Instandhaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen wie eine Dach- oder Fassadensanierung, die Erneuerung der Heizungsanlage, ein Aufzugstausch oder unerwartete Schäden am Gemeinschaftseigentum.
Wichtig: Eine Sonderumlage ist klar von den laufenden Verwaltungskosten zu unterscheiden. Sie ist keine zusätzliche Vergütung für die Hausverwaltung, sondern eine zweckgebundene Zahlung der Eigentümer zur Finanzierung einer konkreten Maßnahme am gemeinschaftlichen Eigentum. Über die Höhe und Fälligkeit einer Sonderumlage entscheidet die Eigentümerversammlung durch Mehrheitsbeschluss auf Basis eines vorbereiteten Finanzierungsplans.
Als Verwalter unterstützt Wellhöner Immobilien die Eigentümergemeinschaft bei der Planung: Wir holen Vergleichsangebote ein, bereiten transparente Beschlussvorlagen für die Eigentümerversammlung vor, prüfen mögliche Fördermittel und erarbeiten bei Bedarf gemeinsam mit dem Beirat Zahlungsmodelle, etwa eine Ratenzahlung, um die finanzielle Belastung für die Eigentümer planbar zu halten.
Warum günstige Hausverwaltungen teuer werden können
Viele Eigentümer vergleichen ausschließlich den monatlichen Preis. Die tatsächlichen Kosten entstehen jedoch häufig an anderer Stelle:
Dadurch entstehen oft Folgekosten, die die vermeintliche Ersparnis deutlich übersteigen.
ROI einer professionellen Hausverwaltung
Eine professionelle Verwaltung verursacht Kosten. Sie kann jedoch gleichzeitig dazu beitragen:
Gerade bei Mehrfamilienhäusern kann eine strukturierte Verwaltung die Rendite nachhaltig stabilisieren. Vertiefende Praxistipps dazu finden Sie in der Vermieter-Akademie und der Kapitalanleger-Akademie.
Welche Verwaltungsart passt zu Ihrer Immobilie?
Eigentumswohnung
- Einzelne Wohnung
- Vermietung
- Laufende Mieterbetreuung
Sind Hausverwaltungskosten steuerlich absetzbar?
Vermietete Immobilien: Werbungskosten nach § 9 EStG
Bei vermieteten Wohnungen und Häusern zählen die Kosten der Hausverwaltung zu den Werbungskosten im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG i. V. m. § 9 EStG). Das gilt sowohl für die Vergütung der Mietverwaltung als auch für den auf die vermietete Einheit entfallenden Anteil der WEG-Verwaltergebühr. Diese Kosten mindern grundsätzlich in voller Höhe die steuerpflichtigen Mieteinnahmen und werden in der Einkommensteuererklärung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung angesetzt.
Selbstgenutztes Wohneigentum: nur eingeschränkt über § 35a EStG
Wird die Wohnung selbst genutzt, liegen keine Vermietungseinkünfte vor – ein Abzug der allgemeinen Verwaltergebühr als Werbungskosten scheidet daher aus. Innerhalb der Hausgeldabrechnung können jedoch einzelne Kostenpositionen enthalten sein, die als haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen über § 35a EStG als Steuerermäßigung geltend gemacht werden können – etwa Kosten für Hausmeister, Treppenhaus- und Gartenpflege, Schneeräumdienst oder Reparaturen am Gemeinschaftseigentum. Die reine administrative Verwaltertätigkeit selbst ist davon in der Regel nicht erfasst. Voraussetzung ist, dass diese Kostenanteile in der Jahresabrechnung der WEG entsprechend gesondert ausgewiesen sind, etwa durch eine Verwalterbescheinigung.
Die vorstehenden Ausführungen zur steuerlichen Behandlung von Hausverwaltungskosten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine individuelle Steuer- oder Rechtsberatung dar. Sie ersetzen keine Prüfung Ihres konkreten Einzelfalls. Für eine verbindliche Einschätzung wenden Sie sich bitte an einen Steuerberater.
Häufige Fragen zu Hausverwaltungskosten
Kosten nach Verwaltungsart
Was kostet eine Hausverwaltung pro Wohnung?
Die Kosten einer Hausverwaltung hängen von der Verwaltungsart, der Anzahl der Einheiten, dem Zustand der Immobilie und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Eine kleine Eigentümergemeinschaft verursacht häufig einen höheren Verwaltungsaufwand je Einheit als größere Wohnanlagen. Neben der reinen Verwaltung sollten Eigentümer auch auf Leistungsumfang, Erreichbarkeit, Digitalisierung und Fachkompetenz achten, da günstige Angebote langfristig zusätzliche Kosten verursachen können.
Was kostet eine WEG-Verwaltung?
Die Kosten einer WEG-Verwaltung richten sich unter anderem nach der Größe der Eigentümergemeinschaft, der Anzahl der Beschlüsse, dem technischen Zustand der Immobilie und den Anforderungen der Eigentümer. Zum Leistungsumfang gehören in der Regel die kaufmännische und technische Verwaltung, die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen sowie die Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Was kostet eine Mietverwaltung?
Die Kosten einer Mietverwaltung sind abhängig von der Anzahl der Wohneinheiten, der Mieterstruktur und den vereinbarten Leistungen. Eine Mietverwaltung übernimmt unter anderem die Mieterkommunikation, Mietbuchhaltung, Betriebskostenabrechnungen, das Mahnwesen sowie die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Besonders Vermieter mit mehreren Wohnungen oder Mehrfamilienhäusern profitieren von einer professionellen Betreuung. Bei Wellhöner Immobilien gilt für Objekte mit bis zu 9 Einheiten eine Mindestgebühr von 300 Euro netto (357 Euro brutto) pro Monat und Verwaltungsobjekt; für gewerblich genutzte Einheiten werden zusätzlich 3,5 % auf die Summe aus Miete und Nebenkosten berechnet, mindestens jedoch 30 Euro netto je Einheit.
Was kostet eine Sondereigentumsverwaltung?
Die Sondereigentumsverwaltung eignet sich insbesondere für Eigentümer vermieteter Eigentumswohnungen. Die Kosten hängen vom Verwaltungsumfang und der Anzahl der betreuten Wohnungen ab. Typische Leistungen umfassen die Kommunikation mit Mietern, die Überwachung von Mietzahlungen, Wohnungsübergaben, Schadensmanagement und die Koordination notwendiger Reparaturen.
Leistungen & Preisvergleich
Worauf sollte man beim Preisvergleich von Hausverwaltungen achten?
Nicht allein der Preis sollte ausschlaggebend sein. Wichtig ist zu prüfen, welche Leistungen im Honorar enthalten sind und welche separat berechnet werden. Eigentümer sollten insbesondere auf die Erstellung von Jahresabrechnungen, Eigentümerversammlungen, Objektbegehungen, Erreichbarkeit, technische Betreuung und digitale Serviceangebote achten. Ein transparentes Leistungsverzeichnis erleichtert den Vergleich verschiedener Angebote.
Wann wird eine günstige Hausverwaltung langfristig teuer?
Wenn wichtige Verwaltungsaufgaben nicht zuverlässig erledigt werden, können hohe Folgekosten entstehen. Typische Probleme sind verspätete Abrechnungen, unzureichende Instandhaltungsplanung, schlechte Handwerkersteuerung, mangelnde Erreichbarkeit oder rechtliche Fehler bei Beschlüssen. Die dadurch entstehenden Schäden übersteigen oft die ursprüngliche Ersparnis beim Verwaltungshonorar.
Welche Leistungen sollten im Verwaltungshonorar enthalten sein?
Zu den typischen Grundleistungen gehören die kaufmännische Verwaltung, die laufende Buchhaltung, die Eigentümer- oder Mieterkommunikation, die Überwachung von Zahlungseingängen, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Betreuung von Dienstleistern. Bei WEG-Verwaltungen kommen zusätzlich Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen hinzu.
Gibt es versteckte Zusatzkosten bei Hausverwaltungen?
Ja. Einige Verwaltungen berechnen bestimmte Leistungen zusätzlich, beispielsweise außerordentliche Eigentümerversammlungen, größere Sanierungsmaßnahmen, Mahnverfahren, Sonderabrechnungen oder umfangreiche Schadensfälle. Eigentümer sollten daher vor Vertragsabschluss genau prüfen, welche Leistungen bereits enthalten sind und welche separat vergütet werden.
Wirtschaftlichkeit & Wechsel
Warum unterscheiden sich die Preise von Hausverwaltungen so stark?
Die Preisunterschiede ergeben sich häufig aus dem jeweiligen Leistungsumfang. Während einige Hausverwaltungen lediglich die notwendigsten Verwaltungsaufgaben übernehmen, bieten andere umfassende kaufmännische, technische und organisatorische Leistungen an. Auch die Erreichbarkeit, digitale Prozesse, Objektkontrollen, Versammlungsbetreuung und die Qualifikation der Mitarbeiter beeinflussen die Kosten.
Lohnt sich eine professionelle Hausverwaltung trotz der Kosten?
In vielen Fällen ja. Eine professionelle Hausverwaltung kann Eigentümer zeitlich entlasten, Verwaltungsfehler vermeiden und den Werterhalt der Immobilie unterstützen. Durch strukturierte Prozesse, rechtssichere Abläufe, frühzeitige Schadenserkennung und eine professionelle Dienstleistersteuerung lassen sich häufig höhere Folgekosten vermeiden.
Wann wird eine günstige Hausverwaltung langfristig teuer?
Wenn wichtige Verwaltungsaufgaben nicht zuverlässig erledigt werden, können hohe Folgekosten entstehen. Typische Probleme sind verspätete Abrechnungen, unzureichende Instandhaltungsplanung, schlechte Handwerkersteuerung, mangelnde Erreichbarkeit oder rechtliche Fehler bei Beschlüssen. Die dadurch entstehenden Schäden übersteigen oft die ursprüngliche Ersparnis beim Verwaltungshonorar.
Wie finde ich die passende Hausverwaltung für meine Immobilie?
Die passende Hausverwaltung sollte nicht nur preislich, sondern vor allem fachlich zu Ihrer Immobilie passen. Eigentümer sollten auf Erfahrung, regionale Marktkenntnis, transparente Prozesse, digitale Lösungen, feste Ansprechpartner und nachvollziehbare Referenzen achten. Ein persönliches Gespräch vermittelt häufig einen guten Eindruck davon, ob die Verwaltung langfristig zur Immobilie und den Eigentümern passt.
Umlagefähigkeit & Steuer
Sind Verwaltungskosten auf den Mieter umlagefähig?
Die eigentlichen Kosten der Hausverwaltung gehören grundsätzlich nicht zu den umlagefähigen Betriebskosten. Vermieter dürfen diese Kosten daher in der Regel nicht über die Nebenkostenabrechnung an Mieter weitergeben. Umlagefähig sind dagegen viele laufende Objektkosten wie Hausmeister-, Gartenpflege-, Reinigungs- oder Winterdienstkosten, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Können Eigentümer Verwaltungskosten von der Steuer absetzen?
Bei vermieteten Immobilien sind die Kosten der Hausverwaltung grundsätzlich als Werbungskosten im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung absetzbar. Bei selbstgenutztem Eigentum kommt allenfalls ein anteiliger Abzug bestimmter haushaltsnaher Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen über § 35a EStG infrage. Der individuelle Fall sollte mit einem Steuerberater besprochen werden.
Weitere häufige Fragen
Was kostet eine Hausverwaltung je Einheit?
Die Kosten je Einheit hängen von der Verwaltungsart und dem Leistungsumfang ab. Bei Wellhöner Immobilien wird eine feste monatliche Mindestgebühr pro Verwaltungsobjekt berechnet, nicht pro Einheit. Diese Mindestgebühr (300 Euro netto / 357 Euro brutto) gilt für Objekte mit bis zu 9 Einheiten; unterhalb dieses Betrags wird kein Objekt in die Verwaltung übernommen. Der rechnerische Mindestpreis je Einheit ergibt sich aus der Mindestgebühr geteilt durch die Anzahl der Einheiten: Je mehr Einheiten ein Objekt hat, desto niedriger fällt der Betrag je Einheit aus, da sich die Mindestgebühr auf mehr Wohnungen verteilt. Kleine Verwaltungseinheiten verursachen in der Regel höhere Kosten je Einheit als größere Wohnanlagen, da der administrative Grundaufwand ähnlich hoch ausfällt.
Was kostet eine Hausverwaltung für ein Mehrfamilienhaus?
Die Kosten für die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses werden maßgeblich von der Anzahl der Wohneinheiten, dem technischen Zustand, dem Verwaltungsaufwand und der Mieterstruktur bestimmt. Je mehr Einheiten vorhanden sind, desto günstiger wird in der Regel der Preis je Einheit. Neben der Grundvergütung sollten Eigentümer prüfen, welche Leistungen enthalten sind und ob Sonderleistungen separat berechnet werden.
Welche Hausverwaltung ist die beste?
Die „beste“ Hausverwaltung gibt es nicht pauschal – sie muss fachlich und organisatorisch zu Ihrer Immobilie, Ihren Anforderungen und der Eigentümerstruktur passen. Entscheidend sind Erfahrung, regionale Marktkenntnis, Erreichbarkeit, digitale Prozesse, transparente Abrechnungen und persönliche Betreuung. Ein Vergleich mehrerer Angebote mit klarem Leistungsverzeichnis hilft bei der Entscheidung.
Wie hoch sind die Verwaltungskosten einer Eigentumswohnung?
Die Verwaltungskosten einer Eigentumswohnung setzen sich in der Regel aus der WEG-Verwaltungsgebühr und – bei vermieteten Wohnungen – gegebenenfalls einer Sondereigentumsverwaltung zusammen. Die Höhe hängt von der Gemeinschaftsgröße, dem Leistungsumfang und dem Zustand der Wohnanlage ab. Eigentümer sollten neben dem reinen Preis auch auf die Qualität der Verwaltungsleistung achten.
Wie werden Hausverwaltungskosten berechnet?
Für Objekte mit bis zu 9 Einheiten berechnet Wellhöner Immobilien eine feste monatliche Mindestgebühr pro Verwaltungsobjekt: 300 Euro netto (357 Euro brutto). Unterhalb dieses Betrags wird kein Objekt in die Verwaltung übernommen; je nach Aufwand kann die tatsächliche Vergütung auch darüber liegen. Die Mindestgebühr gilt für WEG-Verwaltung und Mietverwaltung. Ab 10 Einheiten erstellen wir dafür ein individuelles Angebot. Sonderleistungen wie außerordentliche Versammlungen, Sanierungsbegleitung oder Mahnverfahren können gesondert vergütet werden.
Wann lohnt sich ein Verwalterwechsel?
Ein Verwalterwechsel kann sinnvoll sein, wenn die bestehende Verwaltung Abrechnungen verspätet erstellt, Instandhaltungsmaßnahmen vernachlässigt, schlecht erreichbar ist oder rechtliche Vorgaben nicht einhält. Auch bei dauerhaft mangelnder Transparenz oder fehlender Digitalisierung kann ein Wechsel die Verwaltungsqualität und langfristig die Wirtschaftlichkeit der Immobilie deutlich verbessern.
Welche Leistungen sind in der WEG-Verwaltung enthalten?
Zu den Kernleistungen einer WEG-Verwaltung gehören die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen, die Verwaltung der Instandhaltungsrücklage, die Koordination von Dienstleistern und Handwerkern sowie die laufende Buchhaltung und Eigentümerkommunikation.
Welche Leistungen umfasst eine Mietverwaltung?
Eine Mietverwaltung übernimmt in der Regel die Mieterkommunikation, Mietbuchhaltung, Betriebskostenabrechnungen, das Mahnwesen bei Mietrückständen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, die Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Überwachung und Anpassung von Mieten nach den gesetzlichen Vorgaben.
Was kostet eine digitale Hausverwaltung?
Die Kosten einer digitalen Hausverwaltung unterscheiden sich grundsätzlich nicht wesentlich von denen einer klassischen Verwaltung. Der Mehrwert liegt in schnellerer Kommunikation, transparenter Belegablage, digitalen Eigentümerportalen und effizienteren Prozessen. Eigentümer sollten bei der Auswahl darauf achten, ob digitale Leistungen im Grundhonorar enthalten sind oder separat berechnet werden.
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