Relaunch unserer Homepage – nach drei Jahren ein neues Outfit

Manchmal ist es einfach Zeit für etwas Neues, Zeit für Veränderungen und Modernisierung. Unsere Homepage zeigt sich jetzt in einem neuen Look und mit überarbeiteter Struktur. Beim Durchklicken werden Sie schnell feststellen, alles ist jetzt etwas übersichtlicher, klarer und strukturierter. Unsere einfache Menüführung zeigt schnell, wo es lang geht und bringt Sie zu den Themen, die Sie interessieren. Neu ist zudem unser kostenloses Bewertungstool, mit dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre Immobilie einfach von zuhause bewerten zu lassen. Außerdem hat die Wellhöner Group – Ihr Immobilienmakler Mülheim – jetzt einen Blog, in dem künftig regelmäßig interessante und aktuelle Beiträge rund um die Immobilien zu finden sind.

Das ist neu: kostenlose Immobilienbewertung

Sie planen in absehbarer Zeit, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten wissen, wie hoch der Marktwert ist? Mit unserem neuen kostenlosen Immobilien-Bewertungstool stellen wir allen Kunden und Interessierten dafür eine attraktive und unkomplizierte Möglichkeit zur Verfügung. Sie erhalten direkt einen Überblick, welchen Preis Sie für das Haus oder die Wohnung eigentlich erzielen können. Und das funktioniert ganz einfach mit nur wenigen Angaben direkt online von zuhause. In die Eingabemaske unserer kostenlosen Immobilienbewertung müssen Sie dafür lediglich einige Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten: Wieviel groß ist die Wohn- und Grundstücksfläche? Wie alt ist das Haus? Ist das Haus unterkellert, gibt es Garagen oder wurden bereits Modernisierungen vorgenommen? Unsere hochwertige und seriöse Analyse bezieht nicht nur alle harten Fakten rund um die Immobilie ein, sondern berücksichtigt zudem Faktoren, wie die Wohnlage und die Marktpreisentwicklung, die den Wert ihrer Immobilie maßgeblich mitbestimmen. Unser neues Angebot ist unverbindlich, natürlich stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für weitere Fragen und eine ausführliche Beratung gerne wie gewohnt zur Seite.

Regelmäßig neue Infos aus der Immobilienbranche

In diesem Blog finden Sie künftig regelmäßige interessante und spannende Beiträge zu vielfältigen Immobilienthemen, die sowohl Immobilienkäufer und -verkäufer, Vermieter wie auch Mieter ansprechen und viele hilfreiche Tipps aus erster Hand liefern. Wir beschäftigen uns mit aktuellen Themen, wie beispielsweise der Immobilienlage und -preisentwicklung in Mülheim, Duisburg, Essen und Oberhausen oder auch der WEG-Reform. Außerdem informieren wir über rechtliche, finanzielle und allgemeine Fragestellungen rund um die Immobilie: Wie finde ich den optimalen Preis für mein Haus? Welche Aspekte muss ich bei der Finanzierung berücksichtigen? Lohnt es sich, in Immobilien als Kapitalanlage zu investieren? Und: Welche Gründe sprechen dafür, einen Immobilienmakler zu beauftragen? Darüber hinaus platzieren wir in diesem Blog auch praktische Ratgebertexte. Zum Beispiel: die Planung eines Umzugs, die steuerliche Absetzbarkeit von Handwerkerleistungen, die Notwendigkeit von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und was dabei zu beachten ist, Tipps zum Einsparen von Energie oder die Gestaltung des heimischen Gartens. Neugierig geworden? Schauen Sie einfach regelmäßig vorbei! Wir freuen uns über Ihren Besuch und natürlich über Anregungen und kreative Themenvorschläge.

Neue attraktive Optik – gewohnter Service

Zwar hat sich einiges auf unserer Homepage verändert, unser Angebot und unser Service bleiben in gewohnter Qualität jedoch erhalten. Das zeigt bereits unser Logo, das sehr gut vermittelt, wofür die Wellhöner Group steht: Das graue Haus im Mittelpunkt steht vertretend für Ihre Immobilie(n) und den zielgerichteten Fokus unserer täglichen Arbeit darauf. Umschlossen wird das Haus des Logos von einem blauen Kreis. Dieser hebt die Immobilie weiter hervor, drückt dabei einerseits Kontinuität und Beständigkeit, andererseits aber auch fließende Veränderungen und Weiterentwicklungen aus. Unter diesem Logo vereinen sich alle vier Geschäftsbereiche der Wellhöner Group. Das sind:

  • Immobilienconsulting
  • Immobilienvermittlung
  • Immobilienverwaltung
  • Facility Services

Immobilienconsulting –Kompetenz in Sachen Beratung

Die Frage, ob eine Immobilie lieber verkauft oder doch behalten werden soll, ist aus wirtschaftlicher Sicht immer einfach zu beantworten. Mit objektiven Kriterien, wie Standortanalysen, Kostenoptimierungen und Vermarktungsstrategien, unterstützen wir Sie im Entscheidungsprozess und begleiten Sie auch darüber hinaus mit einem strukturierten Verkaufsprozess. Als kompetenter Ansprechpartner im Bereich Immobilienconsulting und als Hausverwaltung in Mülheim bieten wir zudem folgende Services auch als individuelle Einzelleistungen an:

  • Interims-Management
  • Datenraumadministration
  • Einführung von Branchensoftware
  • Due Dilligence
  • Weiterbildungen, Schulungen und Coachings

Immobilienvermittlung – Ihr Immobilienmakler Mülheim

Den bestmöglichen Kaufpreis für die Immobilien unserer Kunden zu erzielen, steht im Fokus unserer täglichen Arbeit – seit über 25 Jahren sind wir als Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr, Essen, Duisburg, Oberhausen und weiteren Städten im Ruhgebiet tätig und kennen den Immobilienmarkt vor Ort genau. Zum erfolgreichen Verkauf und kundenorientierten Service gehören bei uns unter anderem:

  • die marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie
  • eine kompetente Beratung
  • ein professionelles Marketing
  • die Exposé-Erstellung
  • das Durchführen von Besichtigungsterminen

An der richtigen Adresse ist bei uns auch, wer selbst nach einer Immobilie entweder für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage sucht. Wir vermitteln die passenden Objekte! Selbstverständlich ist die Wellhöner Group auch kompetenter Ansprechpartner, wenn es um die Vermietung von Häusern und Wohnungen geht. Dazu gehören die einmalige Vermietung von Eigentumswohnungen sowie die regelmäßige Neuvermietung gekündigter Wohnungen und Gewerbeflächen oder Dienste als Hausverwalter in Duisburg. Für unsere Kunden suchen wir dann die richtigen und solventen Mieter.

Immobilienverwaltung – Ihre Hausverwaltung Mülheim

Für die Zufriedenheit der Mieter und Wohnungseigentümer spielt die gut funktionierende Immobilienverwaltung eine wesentliche Rolle. Als Hausverwalter in Essen und in den angrenzenden Städten übernehmen wir die wertsteigernde, professionelle und individuelle Miet- sowie die Wohnungseigentumsverwaltung nach höchsten Standards im Interesse unserer Kunden:

  • Mietverwaltung: Unsere Leistungen umfassen die komplette kaufmännische sowie technische Betreuung von privat und gewerblich genutzten Wohnungen. Im Namen des Vermieters kümmern wir uns um die Interessenvertretung und um alle relevanten Aufgaben, zum Beispiel mit einer klaren Mietenbuchhaltung, einem transparenten Reporting und optimierten Betriebs- und Instandhaltungskosten.
  • Eigentumsverwaltung: Im Rahmen der WEG-Verwaltung begleiten wir die verschiedenen Eigentümer in allen Belangen rund um die Immobilie und unterstützen dabei, gemeinsame Beschlüsse umzusetzen. Zu den Aufgaben unserer WEG-Verwaltung gehören neben der allgemeinen kaufmännischen und technischen Betreuung auch, Wirtschaftspläne aufzustellen, den Zahlungsverkehr zu überwachen und Korrespondenzen zu führen.

Lösungsorientiert arbeiten wir zudem, wenn es um Leerstände geht: Sowohl für die Miet- als auch die Eigentumsverwaltung kennen wir die Marktgegebenheiten in Mülheim, Duisburg, Essen, Oberhausen und in der weiteren Umgebung. Nach eingehenden Analysen erarbeiten wir kreative Lösungsvorschläge und setzen diese für eine nachhaltige Vermietbarkeit um.

Facility Services – alle Arbeiten rund ums Haus

Unser Facility Service als Hausverwalter in Oberhausen umfasst die Bewirtschaftung von Immobilien mit technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Aufgaben, zu denen Hausmeisterdienste, die Büro- und Praxisreinigung sowie diverse Sonderleistungen gehören. Zielgerichtet sorgen wir kompetent und professionell dafür, den Vermögenswert einer Immobilie zu erhalten und diesen sogar zu erhöhen.