Notre réseau d’experts
Des partenaires solides. Des circuits courts. Des solutions fiables.
Des partenaires spécialisés et sélectionnés garantissent la préservation de la valeur et une aide rapide pour chaque immeuble. Une gestion immobilière professionnelle ne s’arrête pas à l’organisation administrative, aux assemblées de copropriétaires et aux décomptes. La valeur immobilière repose sur de bonnes décisions, des partenaires compétents, des délais de réaction courts et un réseau fiable de spécialistes expérimentés.
Chez Wellhöner Immobilien, nous travaillons donc avec des entreprises spécialisées, des experts, des conseillers en énergie, des notaires, des avocats ainsi que des assureurs et prestataires de services sélectionnés. Ensemble, nous créons les conditions d’une gestion durable, d’un entretien sûr et du développement à long terme de la valeur des immeubles résidentiels et commerciaux dans la Ruhr.
Notre réseau associe compétence régionale, coordination directe et longue expérience. Les copropriétés, bailleurs, investisseurs et propriétaires en bénéficient. Suivi technique, rénovation, conseil énergétique, sécurisation juridique ou gestion des sinistres : nous coordonnons les spécialistes adaptés et veillons à des processus transparents et économiquement solides pour votre immeuble.
La gestion immobilière implique des responsabilités. Il faut coordonner les sinistres, préparer les rénovations, clarifier les questions juridiques, entretenir les installations techniques et informer les propriétaires en toute transparence. Un réseau performant offre des avantages décisifs :
Un réseau de spécialistes sélectionnés
Chaque partenaire est rattaché à une catégorie professionnelle et présente ses principaux domaines d’intervention dans une fiche uniforme. Vous identifiez ainsi immédiatement le spécialiste disponible pour chaque mission dans votre immeuble.
Technique du bâtiment, chauffage, sanitaire & climatisation
Les installations techniques constituent le socle du bon fonctionnement d’un immeuble. Un entretien régulier et une modernisation professionnelle garantissent confort, efficacité énergétique et sécurité d’exploitation.
Hannecke GmbH
4.5(24)Google- Installations de chauffage
- Pompes à chaleur
- Installations sanitaires
- Entretien et maintenance
Meisterbetrieb Schiller
4.9(304)Google- Installations de chauffage
- Installations sanitaires
- Installations de ventilation
- Efficacité énergétique
Beekes & Fondermann GmbH
4.0(12)Google- Automatisation des bâtiments
- Techniques de climatisation
- Pompes à chaleur
- Modernisation technique
HGS Gebäudetechnik
4.7(3)Google- Installations de chauffage
- Installations sanitaires
- Installations frigorifiques
- Entretien et maintenance
WKS Wärme-Klima-Service Deutschland GmbH
3.0(2)Google- Techniques de climatisation
- Installations frigorifiques
- Installations de ventilation
- Entretien et maintenance
Maschinen-Technik Brüll
4.2(5)Google- Automatisation des bâtiments
- Pompes à chaleur
- Efficacité énergétique
- Modernisation technique
Électrotechnique, automatisation des bâtiments & smart building
Les immeubles modernes ont besoin d’installations électriques sûres et performantes. Outre les installations classiques, les technologies intelligentes et les systèmes de commande numériques prennent une importance croissante.
Philip Schmidt Elektrotechnik
- Installations électriques
- Solutions de smart building
- Automatisation des bâtiments
- Contrôles de sécurité électrique
Elektro Koppen GmbH
4.7(50)Google- Installations électriques
- Détecteurs de fumée
- Techniques de sécurité
- Rénovation des installations électriques
Électromobilité & infrastructures de recharge
L’électromobilité fait désormais partie intégrante du développement immobilier moderne. Les copropriétés et les bailleurs ont besoin de solutions pérennes pour la recharge et la gestion de l’énergie.
LADE EXPRESS GmbH
4.9(133)Google- Bornes murales
- Infrastructures de recharge résidentielles
- Gestion dynamique de la charge
- Planification et exploitation de parcs de recharge
Ascenseurs & installations de levage
Les ascenseurs comptent parmi les installations les plus exigeantes d’un bâtiment et nécessitent un entretien régulier ainsi qu’un suivi professionnel.
Aufzugsservice Steck
3.8(10)Google- Entretien d’ascenseurs
- Réparations
- Modernisation d’ascenseurs
- Accompagnement des contrôles TÜV
Sécurité, systèmes de fermeture & protection incendie
La sécurité est une priorité absolue dans la gestion immobilière. Elle concerne aussi bien la protection des personnes que celle des bâtiments et des biens.
W. A. Tepel GmbH
4.9(34)Google- Systèmes de fermeture
- Contrôle d’accès
- Gestion des clés
- Protection anti-effraction
Schlüsseldienst Aljamal
4.8(116)Google- Systèmes de fermeture
- Gestion des clés
- Protection anti-effraction
- Sécurisation des lieux
Westdeutscher Wachdienst / Vollmer Gruppe
4.8(80)Google- Gardiennage des immeubles
- Sécurisation des lieux
- Concepts de sécurité
- Installations de protection incendie
Fire Protection Solutions
4.8(4)Google- Installations de protection incendie
- Détecteurs de fumée
- Concepts de sécurité
- Protection anti-effraction
BBRK Brandschutz GmbH, Mülheim an der Ruhr
4.9(10)Google- Concepts de protection incendie
- Portes coupe-feu et pare-fumée
- Calfeutrements coupe-feu
- Référents incendie et formations
N. Gerdiken GmbH
4.8(44)Google- Systèmes de fermeture
- Contrôle d’accès
- Installations de protection incendie
- Concepts de sécurité
Rohden GmbH
3.3(4)Google- Techniques de fermeture
- Protection anti-effraction
- Sécurisation d’immeubles
- Conseil en sécurité
Rother Tore GmbH
4.8(25)Google- Portails
- Portes sectionnelles
- Motorisations de portails
- Portes industrielles & service
Techniques de l’eau & hygiène de l’eau potable
La qualité de l’approvisionnement en eau est un élément essentiel d’une gestion immobilière sûre et durable.
Beierlorzer GmbH
4.5(13)Google- Hygiène de l’eau potable
- Systèmes de désinfection
- Installations techniques d’eau
- Modernisation des systèmes hydrauliques
Toitures, enveloppe du bâtiment, façades & échafaudages
Les toitures et les façades protègent le bâti et influent fortement sur la durée de vie d’un immeuble.
Stefan Golißa Bedachungen
4.4(38)Google- Rénovation de toitures
- Toitures inclinées
- Toitures plates
- Étanchéité
Malermeister Marco Dillge, Oberhausen
4.9(12)Google- Travaux de peinture
- Peinture de façades
- Rénovation de façades
- Peinture intérieure & extérieure
Dachdeckermeister A. Wiesner, Mülheim an der Ruhr
5.0(27)Google- Toitures inclinées
- Rénovation de toitures
- Fenêtres de toit & lucarnes
- Couverture industrielle
- Urgences & entretien
Guntermann Bedachung GmbH, Gelsenkirchen
5.0(32)Google- Couverture & rénovation
- Bardage de façades
- Travaux de zinguerie
- Service de réparation rapide
Bilo Unternehmensgruppe, Mülheim an der Ruhr
5.0(15)Google- Peinture & façades
- Nettoyage & imprégnation de façades
- Réfection des joints
- Échafaudages de façade, de toiture & suspendus
Fenêtres, portes, volets roulants & aménagement intérieur
Les fenêtres et les portes influencent l’efficacité énergétique, la sécurité et le confort d’habitation.
Fenstertechnik Münstermann GmbH
4.8(52)Google- Remplacement de fenêtres
- Réparation de fenêtres
- Volets roulants
- Protection anti-effraction
Glas Stebani GmbH, Essen
4.1(84)Google- Cloisons et portes vitrées
- Vitrage de fenêtres et de façades
- Miroirs et marquises
- Finition du verre sur mesure
Entreprises de construction métallique
Des travaux de métallerie professionnels créent des éléments sûrs, fonctionnels et durables pour les immeubles résidentiels et commerciaux.
Metallbau Pabst GmbH
4.8(28)GoogleSite web- Structures en acier & métal
- Garde-corps & escaliers
- Portes & portails
- Soudure & tôlerie
Pierre naturelle, restauration & éléments haut de gamme
Des matériaux durables et une exécution de qualité contribuent fortement à préserver la valeur et l’esthétique d’un immeuble.
Marmor Graefen
5.0(13)Google- Travaux en pierre naturelle
- Escaliers
- Revêtements muraux et de sol
- Travaux de restauration
Aménagement paysager & espaces verts
Des extérieurs conçus et entretenus avec soin renforcent l’attractivité d’un immeuble et améliorent la qualité de vie.
Terra Verde GmbH
3.5(18)Google- Aménagement paysager
- Conception des extérieurs
- Gestion des espaces verts
- Entretien des ensembles résidentiels
Détection de fuites, analyse des dommages & remise en état
L’humidité, les ruptures de conduites et les dommages cachés peuvent entraîner d’importants coûts consécutifs. Une identification rapide et précise de la cause est décisive.
CÜRVERS Industriethermographie
4.9(163)Google- Thermographie des bâtiments
- Détection de fuites
- Diagnostic d’humidité
- Diagnostic du bâti
Herrmann GmbH
4.8(540)Google- Détection de fuites
- Localisation de ruptures de conduites
- Séchage technique
- Traitement des moisissures
KRS Nord
4.1(68)Google- Localisation de ruptures de conduites
- Séchage technique
- Remise en état après incendie
- Rétablissement après sinistre
Michael Eck Sachverständigenbüro
5.0(141)Google- Expertises
- Diagnostic du bâti
- Diagnostic d’humidité
- Traitement des moisissures
Nettoyage, services d’immeuble, extérieurs & service hivernal
Un aspect soigné contribue fortement à la satisfaction des propriétaires, des résidents et des locataires.
AZ-Clean Gebäudereinigung
4.8(23)Google- Nettoyage des cages d’escalier
- Nettoyage d’entretien
- Nettoyage des vitres
- Services aux bâtiments
CASSPI GmbH
4.8(116)Google- Entretien des espaces verts
- Service hivernal
- Entretien des extérieurs
- Sécurisation des lieux
SupaSauba GmbH
5.0(26)GoogleSite web- Nettoyage d’entretien & de bâtiments
- Nettoyage des vitres & nettoyage en profondeur
- Débarras
- Espaces verts & service hivernal
Architecture, planification des travaux & pilotage de projet
Les projets importants de modernisation et de rénovation nécessitent une planification, des appels d’offres et un suivi de chantier professionnels.
Rimkeit & Wendler Architekten
4.3(4)Google- Conception architecturale
- Planification de rénovations
- Direction de chantier
- Accompagnement de grands projets de copropriété
Prof. Dr. Meckmann + Partners
5.0(7)Google- Pilotage de projet
- Appels d’offres
- Rénovation de façades et toitures
- Planification de rénovations
Énergie, ESG, durabilité & pérennité
La hausse des coûts énergétiques et les exigences réglementaires rendent les solutions durables et économiques plus importantes que jamais.
Hilmar Emmerich (3E)
- Conseil énergétique
- Conseil en aides financières
- Stratégies ESG
- Gestion de la durabilité
Prof. Dr. Meckmann + Partners
5.0(7)Google- Physique du bâtiment
- Due diligence technique
- Certifications ESG
- Analyse des désordres du bâtiment
Droit, notariat & droit de la copropriété
La sécurité juridique constitue le fondement d’une gestion immobilière professionnelle.
Dr. jur. Christian Keller, Notar
4.9(247)Google- Actes notariés
- Transactions immobilières
- Droit des sociétés
- Organisation de la succession
Henrik Fromlowitz, Rechtsanwalt & Notar
4.2(84)Google- Droit immobilier
- Actes notariés
- Droit locatif
- Transactions immobilières
Christoph J. Prüwer, Rechtsanwalt für WEG- und Mietrecht
4.8(75)Google- Droit de la copropriété
- Droit locatif
- Conseil aux propriétaires et conseils syndicaux
- Droit immobilier
Assurances & gestion des risques
Une couverture d’assurance professionnelle protège la valeur des immeubles et réduit les risques.
GLOBAL GRUPPE
4.9(9)Google- Assurance immeuble
- Solutions d’assurance pour copropriétés
- Gestion des risques
- Programmes d’assurance pour portefeuilles immobiliers
Dirk Pauly (Zurich-Vermittler vor Ort)
4.0(15)Google- Responsabilité civile des propriétaires
- Assurance contre les pertes de loyers
- Accompagnement des sinistres
- Gestion des risques
Numérisation, gestion documentaire & archivage
Une gestion immobilière moderne exige des processus documentaires sûrs et efficaces.
Gehring Group GmbH
4.0(13)Google- Gestion documentaire
- Archivage
- Conservation documentaire conforme aux exigences d’audit
- Services de numérisation
Signalétique, communication visuelle & identification d’immeubles
Une signalétique professionnelle facilite l’orientation et renforce l’image d’un immeuble.
klartext b.s. GmbH
5.0(20)Google- Signalétique d’immeuble
- Systèmes d’orientation
- Lettrage adhésif
- Publicité extérieure
Folienbox
4.5(109)Google- Lettrage adhésif
- Marquage de véhicules
- Plaques de porte et de sonnette
- Imprimés et supports d’information
Événementiel & restauration
La réussite des assemblées de copropriétaires et des événements clients exige un cadre professionnel.
Franky's Event Catering
- Assemblées de copropriétaires
- Événements clients
- Concepts de restauration
- Événements de réseautage
Notre réseau de partenaires sur la carte
50 entreprises partenaires dans 4 villes. Sélectionnez un repère pour afficher les spécialistes présents à cet endroit. La carte tient compte de votre filtre et de votre recherche.
Notre réseau d’experts fait partie de notre exigence de qualité
Les prestataires sont toujours sélectionnés en fonction de l’immeuble et dans l’intérêt de nos clients.
Les entreprises présentées ne sont pas des partenaires de coopération exclusifs.
Selon la mission et les décisions adoptées, d’autres entreprises spécialisées appropriées peuvent naturellement être mandatées.
La priorité reste toujours la solution la meilleure sur les plans professionnel et économique pour les copropriétés, bailleurs et investisseurs.
Ensemble pour préserver la valeur de votre bien
Suivi technique, rénovation, conseil énergétique, numérisation, assistance juridique ou gestion des sinistres : notre réseau réunit des spécialistes expérimentés de la Ruhr et d’autres régions. Nous offrons ainsi aux copropriétés, bailleurs et investisseurs :
Wellhöner Immobilien · Personnel · Régional · Un réseau professionnel · Depuis 1994
FAQ : Notre réseau d’experts
En tant que propriétaire, ai-je accès aux entreprises partenaires de mon gestionnaire ?
Non. Les entreprises partenaires interviennent pour le compte et sous la coordination de Wellhöner Immobilien. Le portail propriétaire vous offre toutefois une transparence complète sur les prestations commandées, les devis et les factures. Si nécessaire, nous organisons un contact direct, par exemple pour un conseil énergétique ou un financement.
Wellhöner perçoit-il une commission lorsqu’il recommande une entreprise partenaire ?
Notre ligne directrice est une gestion indépendante dans l’intérêt de la copropriété. Les mandats sont attribués de manière transparente, traçable et dans le cadre des décisions correspondantes. Les éventuelles commissions sont communiquées lorsqu’elles concernent la copropriété.
Puis-je proposer ma propre entreprise artisanale pour des travaux de rénovation ?
Oui. Nous vérifions chaque proposition au regard des qualifications, des assurances et du rapport qualité-prix. Si les exigences de la copropriété sont remplies, nous intégrons volontiers les entreprises régionales, ce qui renforce le réseau local.
Pourquoi Wellhöner publie-t-il la liste de ses entreprises partenaires ?
Parce que la confiance repose sur la transparence. Une structure de partenaires visible montre aux propriétaires et aux conseils syndicaux qui réalise les prestations. Vous comprenez ainsi comment nous organisons les sinistres, les rénovations et les expertises avant même le premier contact.
Le réseau complète nos propres standards de qualité, de la certification professionnelle du gestionnaire selon le § 26a de la loi allemande sur la copropriété à la transparence numérique des processus.
Souhaitez-vous faire évaluer votre réseau ?
Nous vous montrons volontiers avec qui nous travaillons pour votre immeuble, personnellement et en toute transparence.
