À propos de nous
L'immobilier est notre grande passion
Derrière Wellhöner Immobilien se trouve le gérant associé Marcus Wellhöner. L'agent immobilier prospère de Mülheim an der Ruhr possède une longue expérience dans l'industrie immobilière, notamment en tant que gestionnaire de biens résidentiels, commerciaux et commerciaux.
Il travaille également comme consultant et interim manager pour diverses entreprises immobilières dans toute la région de Mülheim, Essen, Duisburg et Oberhausen.
Depuis 2017, la marque « Wellhöner Group » regroupe quatre domaines d'activité, tous gérés en tant que sociétés en commandite indépendantes. Nous ne faisons aucune distinction entre nos clients – les particuliers sont accompagnés aussi compétemment que les family offices et les détenteurs de patrimoine cotés.
En tant qu'entreprise familiale gérée par son propriétaire, les propriétaires travaillent activement chaque jour dans l'entreprise et sont personnellement disponibles pour nos clients – non seulement le visage de l'entreprise, mais partie de l'équipe. Cette personnalité crée la confiance. Notre philosophie : de la région – pour la région.
Découvrez Wellhöner Immobilien
Découvrez Marcus Wellhöner et son équipe en vidéo – découvrez ce qui nous distingue en tant qu'agent immobilier à Mülheim an der Ruhr.
Un cercle bleu entoure une maison
Le cercle
Symbolise la continuité, la concentration sur le bien et les changements fluides et tournés vers l'avenir.
La maison
Symbolise vos biens et notre vision holistique de vos valeurs immobilières – sécurité et valorisation.
« De la région – pour la région ! L'industrie immobilière est mon chez-moi. Dans toutes mes missions, je veille à la satisfaction de mes collaborateurs ainsi que des locataires, clients et clients. »
Marcus Wellhöner
Fondateur & Gérant associé
Plus de 30 ans de passion pour l'immobilier
Formation d'agent immobilier, Allianz Grundstücks AG Stuttgart
Formation complémentaire en économie de l'habitat certifiée par l'État
Responsable immobilier auprès du PDG d'UFA Theater AG – Immobilier Entertainment toute l'Allemagne
Directeur général du prestataire immobilier full-service d'Essen E.F.M. Gesellschaft für Facility Management mbH
Consultant et Interim Manager dans des PME et entreprises cotées pour des thématiques immobilières
Fondateur et gérant associé des quatre entreprises immobilières du Wellhöner Group
En savoir plus sur Marcus Wellhöner
Découvrez ici plus sur Marcus Wellhöner – son parcours professionnel, sa vision et sa passion pour l'industrie immobilière. Il est également formateur pour les futurs employés de commerce en immobilier (Immobilienkaufleute) et en gestion de bureau (Kaufleute für Büromanagement), ainsi que partenaire de stage pour la filière Bachelor of Arts (B.A.) Real Estate – et dispose, grâce à sa longue expérience professionnelle, d'un excellent réseau au sein du secteur immobilier.
Presse : Interview : « N'achetez que des biens que vous pouvez atteindre à vélo » – wallstreet:online
De la région. Pour la région.
Ancré à Mülheim. Engagé pour l’économie, l’immobilier et le développement urbain.
En tant que propriétaire et gérant de Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG, Marcus Wellhöner assume des responsabilités non seulement pour les biens qui lui sont confiés, mais aussi pour le développement économique et social de la région.
Depuis de nombreuses années, il s’engage bénévolement au sein d’associations, d’organisations et de commissions qui œuvrent en faveur des PME, du secteur immobilier, du développement urbain et de l’intérêt général. Cet engagement permet un échange continu avec les entreprises, les institutions, les propriétaires et les décideurs, et contribue à identifier tôt les évolutions et à les façonner activement.
« La responsabilité ne s’arrête pas à la limite de la parcelle. Celui qui gère des biens immobiliers sur le long terme porte aussi une responsabilité pour le développement de sa ville et de sa région. »
Aperçu de nos engagements
Économie & PME
- Président d’arrondissement de la MIT (Union des PME) Mülheim an der Ruhr
- Délégué aux niveaux régional et fédéral
- Assesseur au bureau du district de la Ruhr
Secteur immobilier
- Directeur régional du BVFI
- Échange actif au sein du secteur immobilier
Développement urbain
- Citoyen expert au sein de la commission de la construction, du logement et du développement urbain
Région & société
- Engagement au sein d’organisations sociales, associatives et régionales
- Responsable des adhérents, Ortsverband Stadtmitte, CDU Mülheim an der Ruhr
Grâce à ce lien étroit avec Mülheim an der Ruhr et la région de la Ruhr, Marcus Wellhöner suit les évolutions actuelles dans les domaines du logement, du développement urbain, du secteur immobilier et des PME, non seulement d’un point de vue professionnel, mais aussi par conviction personnelle.
Pourquoi cet engagement profite à nos clients
Grâce à l’échange régulier avec le secteur immobilier, les PME, l’administration et les commissions municipales, Marcus Wellhöner reste proche des évolutions de la région. Ces connaissances alimentent le travail quotidien de Wellhöner Immobilien – au bénéfice des propriétaires, des copropriétés, des locataires et des investisseurs.
Notre travail repose sur
cinq principes fondamentaux
Responsabilité
Nous traitons chaque bien comme s’il était le nôtre.
Transparence
Les propriétaires doivent pouvoir comprendre ce qui se passe et pourquoi les décisions sont prises.
Fiabilité
Les engagements pris sont tenus.
Compétence
La formation continue fait partie de notre identité.
Ancrage régional
Nous connaissons les marchés, les habitants et les particularités de la région de la Ruhr.
Les personnes derrière Wellhöner
Marcus Wellhöner
Fondateur & Gérant associé
Expérience : Plus de 30 ans dans le secteur immobilier
Domaines de spécialisation : Direction d’entreprise, médiation immobilière, management de transition
Formation & réseau : Formateur pour les futurs employés de commerce en immobilier et en gestion de bureau, ainsi que partenaire de stage pour la filière Bachelor of Arts (B.A.) Real Estate. Grâce à sa longue expérience professionnelle, il dispose également d’un excellent réseau au sein du secteur immobilier.
Presse : Interview : « N’achetez que des biens que vous pouvez atteindre à vélo » – wallstreet:online
« De la région – pour la région ! L’industrie immobilière est mon chez-moi. Dans toutes mes missions, je veille à la satisfaction de mes collaborateurs ainsi que des locataires, clients et donneurs d’ordre. »
Nicole Schmitz
Associée & Fondée de pouvoir principale
Expérience : Employée de banque de formation, longue expérience en gestion WEG et gestion locative
Domaines de spécialisation : Gestion WEG, gestion locative, comptabilité, ressources humaines
« Pour moi, une bonne gestion signifie de la rigueur dans les détails et de la fiabilité envers les propriétaires comme envers les locataires. »
Notre engagement qualité
Des faits qui parlent d’eux-mêmes
Directeur régional Mülheim an der Ruhr
Marcus Wellhöner est Directeur régional du BVFI pour Mülheim an der Ruhr – l'association de pratique n° 1 de l'industrie immobilière. Toutes les informations dans le flyer.
Durabilité & ESG
L'immobilier est une valeur à long terme. Ce que les investisseurs et le législateur exigent est pour nous une pratique vécue – de la sécurité énergétique pour l'avenir à la responsabilité sociale dans le patrimoine jusqu'à la gouvernance transparente.
Biens monument historiques – notre passion particulière
Les bâtiments historiques racontent des histoires et relient les générations. Chez Wellhöner Immobilien, nous avons un enthousiasme particulier pour les biens monument historiques – ils combinent ce qui nous caractérise : des valeurs à long terme, une responsabilité pour la substance et le respect de l'histoire. Du mandat à l'accompagnement de rénovation jusqu'à la gestion, nous accompagnons les biens historiques dans toute la région de la Ruhr.
Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes
Plus de 25 ans d’engagement dans la région de la Ruhr. Nos résultats reflètent la confiance de nos clients – et l’exigence qui guide notre travail, chaque jour à nouveau.
Biens vendus ou loués
Remis avec succès à des acheteurs et locataires
Clients satisfaits
Qui nous recommandent
Taux de vente
Biens vendus dans le délai visé
Expérience du marché
Enracinés dans la région de la Ruhr
Distinctions
Pour le service et la compétence
Mandats actifs
En gestion et en médiation
Nos standards de qualité
Processus structurés, principe du double contrôle et vérifications régulières : découvrez selon quels standards de qualité nous travaillons.
Quatre domaines. Une exigence.
Expertise en matière de conseil
Avec des critères objectifs, tels que les analyses de localisation, l'optimisation des coûts et les stratégies de commercialisation, nous vous accompagnons dans le processus de décision et vous suivons au-delà avec un processus de vente structuré.
Vers le site webPrestations
- Management intérimaire immobilier
- Administration de data room
- Introduction de logiciels sectoriels
- Due Diligence
- Formations, séminaires et coachings
Votre agent immobilier Mülheim an der Ruhr
Obtenir le meilleur prix de vente possible pour les biens de nos clients est au centre de notre travail quotidien – depuis plus de 30 ans, nous sommes actifs comme agent immobilier à Mülheim, Essen, Duisbourg, Oberhausen et d'autres villes de la région de la Ruhr et connaissons parfaitement le marché immobilier local.
Vers la pagePrestations
- Estimation conforme au marché de votre bien
- Conseil compétent
- Marketing professionnel
- Création d'exposés
- Organisation des visites
Votre gestion immobilière Mülheim
Pour la satisfaction des locataires et des copropriétaires, une gestion immobilière bien fonctionnelle joue un rôle essentiel. Nous assumons la gestion locative et condominiale valorisante, professionnelle et individuelle selon les plus hauts standards, dans l'intérêt de nos clients.
Vers la pagePrestations
- Gestion locative
- Gestion de copropriété (WEG)
- Gestion commerciale et technique des biens
- Prévention ciblée des vacances
Tous les travaux autour de la maison
Notre Facility Service comprend la gestion de biens immobiliers avec des tâches techniques, commerciales et infrastructurelles, incluant les services de gardiennage, le nettoyage de bureaux et de cabinets ainsi que diverses prestations spéciales. Nous veillons de manière ciblée, compétente et professionnelle à préserver la valeur d'un bien immobilier et même à l'augmenter.
Vers le site webPrestations
- Services de gardiennage
- Nettoyage de bureaux et de cabinets
- Tâches techniques et infrastructurelles
- Prestations spéciales
Remarque : Les prestations dans le domaine du conseil immobilier ainsi que les Facility Services sont fournies par des sociétés sœurs juridiquement indépendantes du Wellhöner Group (Wellhöner Consulting GmbH & Co. KG et Wellhöner Facility-Services GmbH & Co. KG). Une commande automatique de ces sociétés n'a pas lieu, mais est possible. Les deux sociétés sont soumises à la concurrence régulière. Les donneurs d'ordre sont libres de confier les prestations à des tiers ou aux sociétés sœurs.
Toutes les gestions immobilières ne conviennent pas à toutes les copropriétés
Nous travaillons particulièrement bien avec des propriétaires qui souhaitent une gestion durable, transparente et professionnelle de leurs biens.
Parlez-nous personnellement
Médiation, gestion ou conseil – Marcus Wellhöner et son équipe se réjouissent de votre demande.
Téléphone
0208 - 77 89 93 90
info@wellhoener.immobilien
Adresse
Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Horaires d'ouverture
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