Bedingt durch seine Lage mitten im Herzen des Ruhrgebiets und umschlossen von den Großstädten Bochum, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und Gelsenkirchen ist Essen infrastrukturell mit einem dichten und gut vernetzten Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut. Vor allem, wenn es um den Fernverkehr geht, kann die Ruhrgebietsstadt punkten. Durch Essen führen die Autobahnen A40, A42, A44 sowie die A52, welche nach nur wenigen Kilometern auf die Autobahnen A2 und A3 führen. In etwa 20 Minuten ist Deutschlands drittgrößter Flughafen Düsseldorf zu erreichen. Von Essens Hauptbahnhof gibt es Verbindungen in die gesamte Republik. Der öffentliche Personennahverkehr verfügt über U-Bahn- beziehungsweise Stadtbahnlinien sowie Bus- und Straßenbahnlinien.

Die begehrtesten Wohnlagen befinden sich in Essen definitiv im Süden. Nicht weit entfernt vom pulsierenden Zentrum und zugleich unweit der Landeshauptstadt Düsseldorf liegen die wenig dicht besiedelten Stadtteile hier mitten im Grünen. Mit einem hohen Attraktivitätsfaktor vor allem für Familien punkten die Stadtteile Schuir, Kettwig, Werden und Bredeney. In Bredeney als zentrumsnaher Stadtteil befindet sich unter anderem auch der Baldeneysee sowie zahlreiche grüne Wanderwege und Erholungsflächen.

Wer urban und mitten im Leben wohnen möchte, der ist in den Bezirken I und II im Zentrum Essens richtig. Der Stadtkern wird dabei von den fünf von dichter Wohnbebauung geprägten Stadtteilen mit den passenden Namen Nord-, West-, Süd-, Südost- und Ostviertel umschlossen. Als Zentrum der Essener Kunstszene gilt das Südviertel, die höchste Bevölkerungsdichte hat das Südostviertel, das zugleich mit vielen schmucken Altbauten punktet. Das Ostviertel gilt als sehr vielfältiger und bunter Stadtteil. Besonders viel Potenzial bieten das Nord- sowie das Westviertel. Im Nordviertel befindet sich das neue Universitätsviertel, das eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielen Grünflächen nicht nur für Studenten verspricht. Mit circa 500 Wohneinheiten wurde im Westviertel auf dem ehemaligen Krupp-Stahlwerk-Gelände mit dem attraktiven „Krupp Park“ zudem ein weiteres neues Wohngebiet geschaffen.

Der ebenfalls in der Mitte der Großstadt gelegene Stadtteil Rüttenscheid gehört zu den besten und teuersten Wohnlagen der Stadt. Als angesagter Stadtteil zum Wohnen, Arbeiten und Leben hat Rüttenscheid einen hohen Attraktivitätsfaktor. Hier befindet sich unter anderem auch der Grugapark.

Der Essener Westen mit den Bezirken III und IV bietet viele gute Wohnlagen zu noch bezahlbaren Preisen. Vor allem die zentrumsnahen Stadtteile, wie Margarethenhöhe, Holsterhausen, Frohnhausen und Fulerum, bieten gute urbane Standortvorteile. Besonders hervorzuheben ist die denkmalgeschützte Gartenstadt Margarethenhöhe, die Anfang des 20. Jahrhunderts von Margarethe Krupp gegründet wurde und bis heute einzigartig in Deutschland ist. Die gesamte Siedlung ist nicht nur als Sehenswürdigkeit bei den Besuchern beliebt, sondern auch ein attraktiver Ort zum Wohnen.

Etwas weiter nördlich liegt der Stadtteil Bedingrade als einer der beliebtesten Stadtteile Essens. Die Wohnbebauung des ländlich geprägten Stadtteils ist vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern aus den unterschiedlichsten Zeitepochen geprägt. Der dörfliche Charme ist auch in den benachbarten Stadtteilen Frintrop und Schönebeck zu spüren – Wohnraum ist hier noch „erschwinglich“ und daher sehr begehrt.

Der Norden Essens ist von zahlreichen Industrie- und Gewerbeflächen geprägt, hat aber auch kulturhistorisch einiges zu bieten. Hier befindet sich zum Beispiel die Zeche Zollverein als wahrer Publikumsmagnet. Die Wohnlage in den nördlichen Bezirken mit Stadtteilen, wie Vogelheim, Karnap, Katernberg sowie Altenessen Süd und Altenessen Nord, ist eher als einfach zu bezeichnen – Wohnraum ist daher hier noch vergleichsweise günstig.

Auch im Osten der Großstadt lässt es sich gut leben. Als gute Wohnlagen gelten vor allem die südöstlichen Stadtteile mit Burgaltendorf, Kupferdreh, Heisingen und Byfang. Ähnlich wie die Stadtteile im Süden haben die Stadtteile einen hohen Erholungswert mit vielen Grünflächen, die teilweise noch landwirtschaftlich genutzt werden. Attraktiv ist die Wohnlage vor allem für Familien und jene Menschen, die etwas abseits vom Trubel wohnen möchten.

Etwas weiter nördlich befinden sich die Stadtteile Steele, Kray, Freisenbruch und Horst. Die Industrialisierung über die letzten Jahrhunderte prägt das Bild der Stadtteile bis heute. Gleichzeitig haben sie eine Vielzahl an schönen Grün- und Erholungsflächen zu bieten. Im Vergleich zur gesamten Stadt liegen die Immobilienpreise hier etwas unter dem Durchschnitt.