Market Reports for Mülheim, Essen, Oberhausen & Duisburg
Regional Price Trends at a Glance
We compile the development of property prices in our region graphically every quarter – for a quick, reliable overview. The data serves as guidance and does not replace an individual valuation of your property.
Mülheim an der Ruhr
Kaufpreise für Eigentumswohnungen moderat gestiegen – besonders in den Lagen an der Ruhr und in Heißen.
Essen
Stabile Nachfrage im Bestand; Ein- und Zweifamilienhäuser in Randlagen legen leicht zu.
Oberhausen
Leichtes Minus bei Wohnungskaufpreisen; Mietmarkt bleibt von der Nachfrage getragen.
Duisburg
Moderate Preiserholung nach vorherigen Rückgängen; besonders der Wohnungsmarkt am Innenhafen bleibt gefragt.
Purchase Price per m² – Condominiums
€ / m² · Q3 2024 – Q2 2026- Mülheim an der Ruhr
- Essen
- Oberhausen
- Duisburg
Rent per m² – Condominiums
€ / m² · Q3 2024 – Q2 2026- Mülheim an der Ruhr
- Essen
- Oberhausen
- Duisburg
Stadt-Vergleich – Kaufpreis €/m²
Eigentumswohnungen · Q3 2024 – Q2 2026Stadt A
Stadt B
- Mülheim an der Ruhr
- Essen
Stadt-Vergleich – Miete €/m²
Kaltmiete · Q3 2024 – Q2 2026Stadt A
Stadt B
- Mülheim an der Ruhr
- Essen
Average Purchase Prices by Property Type
€ · Q2 2026- Mülheim an der Ruhr
- Essen
- Oberhausen
- Duisburg
Average Rents by Property Type
€ / m² · Q2 2026- Mülheim an der Ruhr
- Essen
- Oberhausen
- Duisburg
Mietrendite-Rechner
4,04 %
jährlich auf Basis der Marktdaten
Kaufpreis
251.200 €
Kaltmiete / Monat
944 €
Jahresmiete
11.328 €
Gesamtinvestition
280.264 €
Eine Rendite zwischen 3,5 % und 5 % ist solide. Wohnungsneubau und Bestand im Ruhrgebiet liegen aktuell in diesem Bereich.
Hinweis: Die Berechnung ist eine erste Orientierung auf Basis aggregierter Marktdaten und enthält keine Instandhaltungsrücklagen, Leerstandszeiten, Versicherungen oder steuerliche Effekte. Sie ersetzt keine persönliche Investitionsberatung.
The data shown serves as an initial point of reference and is based on aggregated market data/benchmark values. It does not replace a professional, individual valuation of your specific property.
Aktuelle Einschätzungen aus dem Immobilienmarkt
Kurze Expertenbeiträge zu Marktentwicklungen, Kaufentscheidungen und rechtlichen Themen – regelmäßig aktualisiert von unserem Team.
Städte- und Marktdaten im Überblick – für den Kauf, Verkauf oder die Kapitalanlage im Ruhrgebiet.
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