Service angebote
Sie stehen nicht in einem Vertragsverhältnis mit uns? Kein Problem. Wir bieten Ihnen ebenfalls unterstützende Einzelleistungen rund um Ihre Immobilie an – flexibel und genau nach Ihrem Bedarf buchbar.
Über unser Kundenportal „Meine Immobilien" können Sie Ihre Immobilie erfassen, die wichtigsten Unterlagen bequem online hinterlegen und die Wertentwicklung Ihrer Immobilie automatisiert verfolgen. Dort stehen Ihnen sämtliche Einzelleistungen – von Gutachten über Auskünfte bis hin zu Energieausweisen und Flächenberechnungen – jederzeit zum Abruf bereit.
Die Nutzung des Portals ist für Sie vollständig kostenfrei.
In der folgenden Übersicht finden Sie alle verfügbaren Einzelleistungen im Überblick.
Einzelleistungen
Darüber hinaus bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an individuellen Serviceleistungen rund um Ihre Immobilie an.
360° virtueller Rundgang
Wir erstellen immersive 360°-Panoramaaufnahmen Ihrer Immobilie und veröffentlichen diese als virtuellen Rundgang. Potenzielle Käufer und Mieter können so bequem aus der Ferne besichtigen. Das erhöht die Reichweite und generiert mehr qualifizierte Anfragen.
Altlastenauskunft
Wir holen für Sie die verbindliche Altlastenauskunft beim zuständigen Umweltamt ein. Dadurch erfahren Sie, ob auf dem Grundstück schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten eingetragen sind. Das schafft Sicherheit vor versteckten Risiken und Folgekosten.
Baulastenauskunft
Die Baulastenauskunft zeigt, welche öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen auf dem Grundstück lasten. Wir beantragen die Auskunft beim Bauamt und prüfen die eingetragenen Baulasten für Sie. So vermeiden Sie Überraschungen bei Verkauf, Beleihung oder Bauplanung.
Bedarfsausweis online erstellen
Den Energiebedarfsausweis erstellen wir rein datenbasiert online – ohne Vor-Ort-Termin. Sie übermitteln uns die relevanten Gebäudedaten, wir berechnen den Energiebedarf nach gesetzlichen Vorgaben. Der Ausweis ist sofort einsetzbar beim Verkauf oder bei der Vermietung.
Bedarfsausweis Vor-Ort-Termin
Bei fehlenden Unterlagen ermitteln wir den Energiebedarf bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin. Unser Sachverständiger nimmt das Gebäude auf und erfasst alle relevanten Daten direkt vor Ort. Anschließend erstellen wir den rechtskonformen Bedarfsausweis inklusive Beratung.
Denkmal-
schutzauskunft
Wir klären für Sie ab, ob Ihre Immobilie unter Denkmalschutz steht oder in einem Denkmalbereich liegt. Die Auskunft erfolgt direkt über die zuständige Denkmalbehörde. So erfahren Sie frühzeitig über Auflagen, Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile.
Drohnenaufnahmen
Mit professionellen Drohnen erstellen wir hochauflösende Luftbilder und Videos Ihrer Immobilie. Besonders bei Grundstücken, Gewerbeobjekten und Anwesen sorgen Luftaufnahmen für beeindruckende Präsentationsergebnisse. Die Aufnahmen eignen sich ideal für Exposés, Websites und Marketingmaterial.
Erschließungs-
kostenbescheinigung
Die Erschließungskostenbescheinigung dokumentiert, ob und in welcher Höhe Erschließungsbeiträge für das Grundstück bereits gezahlt wurden. Wir beantragen die Bescheinigung bei der Stadt. Sie ist unverzichtbar bei Grundstücksverkäufen und Eigentumsänderungen.
Immobilienfotos
Unsere professionellen Immobilienfotografen setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht. Wir fotografieren Innen- und Außenbereiche mit hochwertiger Technik und sorgfältigem Bildbearbeitung. Die Fotos steigern die Attraktivität Ihres Exposés und maximieren die Resonanz.
Kostenfreie Erstberatung
In einer unverbindlichen Erstberatung nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und Anliegen. Gemeinsam analysieren wir Ihre Situation und entwickeln erste Handlungsoptionen. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung, ohne dass Kosten oder Verpflichtungen entstehen.
Kostenfreie
Marktpreis-
einschätzung
Wir bewerten Ihre Immobilie anhand aktueller Marktdaten und unserer langjährigen Erfahrung. Sie erhalten eine realistische Preiskeinschätzung, ohne dass Ihnen Kosten entstehen. So können Sie fundiert entscheiden, ob ein Verkauf oder eine Beleihung sinnvoll ist.
Kurzgutachten
Das Kurzgutachten liefert Ihnen eine fundierte, aber kompakte Wertermittlung ohne bürokratischen Aufwand. Es eignet sich für eine schnelle Orientierung bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung. Es ist eine kostengünstige Alternative zum ausführlichen Verkehrswertgutachten.
Liegenschaftskarte
Die Liegenschaftskarte zeigt die genaue Lage, Größe und Grenzen Ihres Grundstücks. Wir bestellen für Sie die amtliche Flurkarte beim Katasteramt. So erhalten Sie verlässliche Grundlagen für Bebauung, Verkauf oder Vermessung.
Restwertgutachten
Im Restwertgutachten ermitteln wir die Restnutzungsdauer und den Restwert Ihrer Immobilie. Das ist maßgeblich für Banken, Versicherungen, Steuerberater und Investitionsentscheidungen. Sie erhalten eine fundierte, anerkannte Grundlage für Ihre Planungen.
Teilungserklärung
Die Teilungserklärung ist die rechtliche Grundlage für Wohnungseigentum und beschreibt Sondereigentum sowie Gemeinschaftseigentum. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Prüfung der Teilungserklärung. So wird die Aufteilung rechtssicher und verwertbar.
Verbrauchsausweis 3–15 Einheiten erstellen
Für Mehrfamilienhäuser mit drei bis 15 Wohnungen erstellen wir den verbrauchsbasierten Energieausweis. Wir erfassen die Energieverbräuche und berechnen die energetische Qualität des Gebäudes. Der Ausweis ist gesetzlich vorgeschrieben bei Verkauf und Neuvermietung.
Verkehrs-
wertgutachten
Das Verkehrswertgutachten ermittelt den marktgerechten Wert Ihrer Immobilie nach anerkannten wertermittlungsverfahren. Es ist bankenfähig und wird bei gerichtlichen, steuerlichen oder behördlichen Anlässen anerkannt. Sie erhalten eine gerichtsverwertbare, detaillierte Wertbegründung.
Wohn- und
Nutzflächen-
berechnung
Wir berechnen die Wohn- und Nutzfläche Ihrer Immobilie nach aktueller Wohnflächenverordnung. Dabei erfassen wir alle Räume, Nebenflächen und Sonderbereiche präzise. So vermeiden Sie rechtliche Streitigkeiten und sicherheitshalber fehlerfreie Miet- und Kaufverträge.
Wohnflächen-
berechnung
Die Wohnflächenberechnung ermittelt die genaue Wohnfläche nach DIN- oder WoFlV-Vorgaben. Wir vermessen Ihre Wohnung oder Ihr Haus fachgerecht und dokumentieren das Ergebnis. Eine korrekte Wohnfläche ist die Basis für faire Mieten, Kaufpreise und Nebenkostenabrechnungen.
Immobilienkredit-
vergleich
Auf der Suche nach der besten Möglichkeit, Ihre Immobilie zu finanzieren? Mit unserem Partner JustHome bieten wir Ihnen einen schnellen und 100% kostenlosen Vergleich von Immobilienkrediten. In nur 3 Minuten können Sie die besten Angebote von Banken einsehen, die bereit sind, Ihre Immobilie zu finanzieren. Einfacher war es noch nie!
Alle Leistungen im Eigentümerportal
Sämtliche hier vorgestellten Einzelleistungen – von Gutachten über Auskünfte bis hin zu Energieausweisen und Flächenberechnungen – können Sie bequem über Ihr persönliches Kundenportal „Meine Immobilien" anfragen, abrufen und verwalten. Digital, sicher und jederzeit verfügbar.
Welche Serviceleistung passt zu Ihnen?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung für Ihre Immobilie.
