Wohnung in Essen
Sie suchen eine Wohnung in Essen und möchten kaufen, verkaufen oder vermieten? Als Immobilienmakler vor Ort kennen wir den Essener Wohnungsmarkt in allen Stadtteilen genau und begleiten Sie persönlich von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis zum Notartermin oder Mietvertrag, immer mit realistischer Preiseinschätzung und fundierter lokaler Marktkenntnis.
Wie sich Kaufpreise und Mieten für eine Wohnung Essen aktuell entwickeln, zeigt unser Marktbericht Essen mit Quadratmeterpreisen, Objekttyp Vergleichen und der Preisentwicklung der letzten Quartale auf einen Blick. Wer die gesamte Region im Auge behalten möchte, findet ergänzend im Marktbericht Ruhrgebiet vergleichbare Zahlen für Mülheim, Oberhausen und Duisburg.
Wer die Ruhr als Naherholungsraum schätzt, findet auf unserer Seite Immobilien an der Ruhr weitere Objekte in unmittelbarer Flussnähe. Ob moderne Eigentumswohnung in Rüttenscheid, gepflegte Bestandswohnung in Werden, ruhige Lage in Kettwig oder Kapitalanlage in Altenessen, wir finden für jede Wohnung in Essen die passende Lösung für Käufer, Verkäufer, Mieter und Eigentümer, transparent und ohne unnötige Umwege. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.
Immobilienbewertung
Marktgerechte Bewertung Ihrer Wohnung in Essen nach ImmoWertV – inklusive KI-gestützter Wertermittlung.
Wohnung verkaufen
Professionelle Vermarktung mit hochwertigem Exposé, breiter Portalschaltung und qualifizierter Käuferauswahl.
Wohnung mieten
Vermietung Ihrer Wohnung in Essen – von der Exposéerstellung über Besichtigungen bis zum Mietvertrag.
Immobilien in allen Stadtteilen
Wir kennen die Besonderheiten jedes Essener Viertels – von der Innenstadt bis zu den grünen Wohnlagen am Baldeneysee.
Essen-Stadtmitte
Das pulsierende Zentrum rund um den Hauptbahnhof – beliebt für urbane Wohnungen mit kurzen Wegen.
Rüttenscheid
Beliebte Wohnlage mit Grugapark und Kunst – grünes Viertel mit hoher Lebensqualität.
Werden
Historischer Stadtteil an der Ruhr mit charmantem Altstadtcharakter – beliebt für Käufer.
Bredeney
Premium-Wohnlage mit Baldeneysee – exklusive Wohnungen in grüner Umgebung.
Kettwig
Idyllischer Stadtteil an der Ruhr – ruhiges Wohnen mit historischem Flair.
Altenessen
Lebendiger Norden mit guter Anbindung – attraktiv für Käufer und Kapitalanleger.
Aktuelle Neuvertragsmieten in Essen
Kaltmieten je Quadratmeter in den einzelnen Stadtteilen – sortierbar nach Preis und Entwicklung. Richtwerte, keine verbindliche Bewertung. Stand August 2026.
| Stadtteil | Miete kalt (€/m²) | Veränderung ggü. VorjahrVeränd. ggü. Vj. |
|---|---|---|
| Bredeney | 7,85 € | +0,1 % |
| Rüttenscheid | 7,65 € | +0,1 % |
| Werden | 7,52 € | +0,1 % |
| Kettwig | 7,44 € | +0,1 % |
| Stadtmitte | 7,38 € | +0,1 % |
| Holsterhausen | 7,28 € | +0,1 % |
| Frohnhausen | 7,18 € | +0,0 % |
| Steele | 7,12 € | +0,0 % |
| Kray | 6,95 € | +0,0 % |
| Altenessen-Süd | 6,88 € | +0,0 % |
| Altenessen-Nord | 6,81 € | 0,0 % |
| Katernberg | 6,74 € | -0,0 % |
| Stoppenberg | 6,68 € | -0,0 % |
| Vogelheim | 6,62 € | -0,0 % |
Quellen: Auswertungen gängiger Immobilienportale und Marktdatenbanken, Stand August 2026. Angaben ohne Gewähr – für Ihre Immobilie erstellen wir gerne eine individuelle Mieteinschätzung.
Mietspiegel-Rechner für Essen
Berechnen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 ff. BGB direkt in unserem zentralen Mietspiegel-Rechner – für Mülheim, Essen, Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf.
Ihre Immobilie in Essen
Entdecken Sie unser Leistungsangebot der Immobilienvermittlung – von der Bewertung über Verkauf und Vermietung bis zur kompletten Abwicklung.
Zur ImmobilienvermittlungFAQ: Wohnung in Essen
Wie finde ich eine Wohnung in Essen?
Nutzen Sie unsere Immobilienvermittlung: Wir haben Zugriff auf Objekte in allen Essener Stadtteilen und informieren Sie frühzeitig über passende Angebote.
Was kostet eine Wohnung in Essen?
Die Preise variieren je nach Stadtteil, Zustand und Baujahr. In gefragten Lagen wie Bredeney oder Rüttenscheid liegen die Preise höher. Eine individuelle Beratung gibt Ihnen Klarheit.
Kann ich meine Wohnung in Essen über Wellhöner vermieten?
Ja. Wir übernehmen die komplette Vermietung Ihrer Wohnung in Essen – von der marktgerechten Preisfindung bis zum unterschriebenen Mietvertrag.
Bieten Sie auch die Verwaltung meiner Wohnung in Essen an?
Ja, neben der Vermittlung bieten wir Hausverwaltung, WEG-Verwaltung und Mietverwaltung in Essen und im gesamten Ruhrgebiet an.